Casa en venta en Fuente Álamo de Murcia

¿Busca una vivienda con potencial para convertirla en el hogar que siempre ha imaginado? Le presentamos este dúplex de aproximadamente 80 m2 construidos, situado en la calle Gran Vía Castillo de Olite, en zona centro de Fuente Álamo.

Construida en 1958 y conservada de origen, esta propiedad ofrece una distribución en dos plantas, espacios exteriores propios y múltiples posibilidades para reformarla y adaptarla a su gusto.

Al acceder a la vivienda, encontramos un acogedor salón-comedor que constituye el corazón de la casa y conecta con las distintas estancias de la planta baja. En ella disponemos de una habitación, un baño y una cocina independiente con salida a un pequeño patio interior.

Desde el patio, unas escaleras conducen a la terraza, un espacio exterior con posibilidades para crear una agradable zona de descanso, disfrutar del aire libre o diseñar un rincón con encanto.

De vuelta al salón-comedor, unas escaleras interiores nos llevan a la planta superior, donde encontramos dos habitaciones adicionales y un práctico trastero, perfecto para disponer de espacio extra de almacenamiento.

La vivienda cuenta con orientación norte-sur, una característica que favorece la ventilación cruzada.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

80 m2 construidos aproximadamente.
3 habitaciones.
1 baño.
Cocina independiente.
Salón-comedor.
Patio interior y terraza.
Estado de origen, con posibilidades de reforma.

Contacte con nosotros para obtener más información o concertar una visita. ¡Descubra todo el potencial de esta vivienda!
*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.
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Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

Se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

- Impuestos sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Región de Murcia. Con bonificación 3%, sin bonificación 7,75%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme el arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 700€ aproximados (en caso de hipoteca).
- Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
- Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
- www. agenciatributaria.carm.es/ITPAJD