Casa en venta en Los Alcázares

Descubre esta promoción de viviendas adosadas, ideales para disfrutar de la comodidad, la amplitud y la vida al aire libre.

Distribuidas en dos plantas, cuentan con tres dormitorios con armarios empotrados (uno en planta baja y dos en la primera) y dos baños completos, uno en cada planta, con el superior situado entre los dos dormitorios.

La cocina es independiente, con salida al patio trasero, y el salón tiene acceso directo a la terraza delantera.

Cada vivienda dispone de una terraza delantera de aproximadamente 15 m2, con acceso a la vivienda, y un patio trasero privado de unos 20 m2, con salida a las zonas comunes.

Además, cuentan con un sótano independiente con capacidad para dos vehículos y una zona cerrada adicional con múltiples posibilidades de uso, como almacenamiento, ocio o despacho. También tiene acceso al pasillo comunitario que comunica los sótanos del resto de los adosados.

Entre sus características destacan el acristalamiento tipo Climalit, la carpintería de aluminio, la preinstalación de aire acondicionado y el videoportero.

La promoción dispone de piscina comunitaria para disfrutar de los días de buen tiempo.

Ofrecemos la posibilidad de financiación de hasta el 100 %.

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El precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble y no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa, que serán de cuenta de la parte adquirente, salvo disposición legal imperativa o pacto expreso en contrario.
Entre dichos gastos se incluyen, con carácter meramente enunciativo y no limitativo, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) o, en su caso, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y, en su caso, honorarios de intermediación inmobiliaria.
En caso de transmisiones sujetas a ITP, se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia en la fecha del devengo. Con carácter general, el tipo aplicable será el establecido por la normativa autonómica vigente, que actualmente asciende al 8% (16.560 €) con carácter general, sin perjuicio de la posible aplicación de tipos reducidos cuando proceda conforme a dicha normativa (por ejemplo, en determinados supuestos de vivienda habitual, jóvenes, familia numerosa, VPO u otros previstos legalmente) y a las circunstancias personales del adquirente o a las características del inmueble. La base imponible será la mayor entre el precio de compraventa declarado y el valor de referencia catastral determinado conforme a la normativa tributaria vigente.
Los gastos notariales y registrales se determinarán conforme a los aranceles oficiales establecidos en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, respectivamente. En su caso, los honorarios de gestoría podrán oscilar orientativamente entre 300 € y 400 €, IVA incluido, en función del alcance de los servicios efectivamente contratados.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: con carácter general y salvo pacto en contrario, serán asumidos según lo acordado en cada operación y la normativa aplicable.
La información es meramente informativa, y no contractual, pudiendo contener errores, omisiones, variaciones de precio o condiciones o retirada del inmueble sin previo aviso, sin responsabilidad en la medida legalmente permitida.
No constituye oferta vinculante ni compromiso contractual, sin perjuicio de las obligaciones de información precontractual cuando proceda.
Las características del inmueble (superficies, linderos, estado, etc.) son aproximadas y pueden no coincidir con la realidad registral, catastral o técnica.
Se recomienda verificación mediante documentación oficial y asesoramiento profesional.