Casa en venta en Molina de Segura

¡En venta!

**Dispone este anuncio de tour virtual 360 grados ofreciendo una experiencia inmersiva que le permitirá sentir que están realmente en el lugar, explorar cada rincón y detalle a su propio ritmo. **

Encantadora vivienda pareada de dos plantas en Ribera de Molina.

Esta acogedora vivienda de dos plantas, distribuida en planta baja y primera, ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida confortable y llena de momentos especiales.

Planta baja:
Amplia cocina abierta y luminosa, ideal para cocinar y compartir momentos con familiares y amigos.
Salón central, perfecto para crear un ambiente cálido y acogedor en los días fríos.
Tres dormitorios, uno suite con baño completo, el otro adaptado como biblioteca, y un tercero ideal para invitados o como habitación para un niño.
Un aseo situado en el salón.
Patio con barbacoa, donde podrás disfrutar del aire libre y relajarte en tu propio oasis privado.

Planta primera:
Un coqueto salón con balcon, con vistas al paisaje.
Dos dormitorios espaciosos y luminosos, con armarios empotrados para que tengas todo organizado.
Un baños completo.
Terraza.

Equipamiento:
Aire acondicionado para combatir el calor en verano.
Garaje y trastero para mayor comodidad y organización.
Esta vivienda destaca por su estilo rústico, que le aporta un encanto especial y acogedor. La combinación de materiales nobles como la madera y la piedra crea un ambiente cálido y hogareño.
La propiedad está situada en una zona tranquila de Ribera de Molina, a poca distancia de todos los servicios que necesitas, como supermercados, colegios, parques y zonas de ocio.

No dudes en contactarnos para concertar una visita y descubrirla en persona. ¡Quedarás enamorado!
Por mandato expreso del propietario, gestionamos este inmueble en exclusiva. Si está interesado, uno de nuestros asesores inmobiliarios, estará a su disposición mediante atención personalizada, y le proporcionará toda la información necesaria.

Información para el comprador:
Gastos notariales, registrales, impuestos aplicables y otros gastos inherentes a la compraventa, así como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio.
*En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son:
1- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Tipo General (7,75%): 23.600 €.
Tipo Reducido (3%): 8.850 € (Sujeto a requisitos)
- Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios
2-Aranceles Notariales:
Estimación: 950 € - 1.100 € (Regulados por arancel estatal)
- Enlace Consejo General del Notariado
3-Registro de la Propiedad:
Estimación: 550 € - 750 € (Inscripción de titularidad)
- Enlace Colegio de Registradores
4-Gestoría y Tramitación:
Estimación: 300 € - 500 € (Liquidación y presentación de documentos)
- Enlace Consejo General de Gestores
CARTERA INTEGRAL DE SERVICIOS PROFESIONALES
Le informamos que nuestra firma ofrece una estructura completa de soluciones inmobiliarias diseñadas para cubrir cualquier necesidad técnica o comercial:
*Intermediación en Compraventa y Alquiler: Gestión profesional de activos residenciales y comerciales.
*Personal Shopper Inmobiliario: Búsqueda activa y personalizada de su vivienda ideal.
*Asesoramiento Integral: Durante todo el proceso de transmisión.
*Proyectos de Interiorismo y Decoración: Mejora estética de espacios para maximizar el confort o la rentabilidad del inmueble.
*Redistribución y Reformas: Asesoramiento técnico en la optimización de espacios y gestión de proyectos de obra.
Información sobre Honorarios: Cada uno de estos servicios posee una tarificación específica en función de su complejidad y alcance. En cumplimiento de nuestro compromiso