Casa en venta en Molina de Segura

Oportunidad inmobiliaria en la tranquila zona de La Ribera de Molina, perteneciente a la ciudad de Molina de Segura.

Esta casa cuenta con una superficie total construida de 200 metros cuadrados y un área útil que alcanza los 160 metros cuadrados, distribuida en planta alta, baja y semisotano. La propiedad está distribuida en tres habitaciones, lo cual permite diversas configuraciones dependiendo del uso deseado, dispone también de un baño completo que se puede reinventar tras el proceso de reforma necesario y actualmente tiene un garaje. Actualmente requiere trabajos significativos pero visualiza su potencial transformador logrando convertirla en el hogar soñado o incluso como inversión rentable al ser reformada adecuadamente.

Adicionalmente, esta vivienda es perfecta tanto para familias como inversionistas buscando maximizar su rentabilidad mediante renovaciones estratégicas. Ubicada cerca del centro urbano y bien comunicada por transporte público así como servicios básicos cercanos: colegios, supermercados e instalaciones deportivas.

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INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.
Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.