Casa en venta en Molina de Segura

++Casa en pleno centro de Molina de Segura — Ideal para quien busca espacio, carácter y una nueva etapa++

¿Te imaginas vivir en el corazón de Molina, a un paso de todo, en una vivienda con la calidez y personalidad de una casa tradicional? Esta propiedad es mucho más que un inmueble: es la oportunidad de construir un hogar a tu medida en una de las zonas más consolidadas y cómodas de la localidad.

Se trata de una casa tipo dúplex de 170 m2 construidos (113 m2 de terreno, distribuida en dos plantas que combinan funcionalidad y potencial:

Planta baja:

Dormitorio con salita anexa, perfecta para una zona de descanso independiente o un espacio de trabajo/estudio
Cocina con chimenea, ese detalle que aporta calidez y encanto a las tardes de invierno
Baño completo
Patio con zona de lavadero, ideal para disfrutar del clima mediterráneo
Suelo de plaqueta y ventanas de aluminio gris, en buen estado de conservación

Planta superior:

Dos dormitorios amplios con suelo de terrazo
Terraza cubierta con aseo propio, un espacio versátil para ampliar la zona social o crear un rincón exterior propio
Terraza descubierta adicional, perfecta para disfrutar del aire libre
Puertas de madera que conservan el carácter original de la vivienda

La casa está amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir desde el primer día, aunque cuenta con un área pendiente de reforma que ofrece la posibilidad de personalizarla a tu gusto y darle ese toque único que la convierta en el hogar que siempre imaginaste. lo que la convierte en una inversión inteligente tanto para vivir como para quienes buscan una vivienda con recorrido.

Ubicación privilegiada: en pleno centro de Molina, con todos los servicios, comercios y comunicaciones al alcance de la mano.

Una casa con alma, espacio de sobra y un potencial que invita a soñar. No dejes pasar la oportunidad de conocerla.

INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA
De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.
Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.