Planta baja en venta en Molina de Segura

*****Tu nuevo hogar te está esperando en Cañada de las Eras*****
Piso en planta baja, año 2006, con una espectacular terraza de 30 m2 y orientación sur. Una vivienda pensada para disfrutar de la luz, el espacio y la comodidad desde el primer día.
Si buscas una casa para entrar a vivir, luminosa, amplia y con una gran terraza, esta vivienda merece tu visita.

Una vivienda para disfrutar
La vivienda cuenta con 3 dormitorios dobles, todos luminosos, y 3 amplios armarios empotrados, perfectamente forrados y revestidos, para que el espacio y el almacenamiento nunca sean un problema.

Dispone de 2 baños completos, uno equipado con bañera y otro con plato de ducha, ambos con mampara.

El salón-comedor, de aproximadamente 25 m2, es uno de los espacios protagonistas de la vivienda. Un ambiente cómodo y acogedor que conecta directamente con la gran terraza de 30 m2, orientada al sur.

La terraza es, sin duda, uno de los grandes atractivos de esta casa: un espacio privado y versátil donde podrás desayunar al aire libre, organizar comidas con familia y amigos, crear una zona chill-out o simplemente disfrutar del sol y del buen tiempo durante gran parte del año. Además, cuenta con toldos para disfrutarla también cuando el sol aprieta.

Cocina totalmente equipada
La cocina, de unos 8 m2, se entrega amueblada y equipada con:
Horno, Campana extractora, Vitrocerámica, Microondas, Frigorífico, Termo eléctrico

Además, dispone de lavadero independiente en patio techado, con armarios, aportando un espacio extra muy práctico para el día a día.

Calidades y equipamiento
La vivienda ha sido cuidada para ofrecer comodidad y funcionalidad:
Suelo de tarima en las estancias principales.
Suelo porcelánico en cocina y baños.
Pintura lisa.
Aire acondicionado frío/calor por conductos, con máquina incluida.
Puertas interiores en roble.
Ventanas Climalit.
Mosquiteras.
Rejas.

Se vende semiamueblada, para que puedas instalarte y comenzar a disfrutarla prácticamente desde el primer momento.

Y además: dos plazas de garaje y trastero
Un auténtico plus para el día a día: la vivienda incluye 2 plazas de garaje, además de trastero, ofreciéndote espacio, comodidad y capacidad de almacenamiento.

Una casa que reúne lo que muchas familias buscan
Planta baja + orientación sur + terraza de 30 m2 + 3 dormitorios + 2 baños + aire acondicionado + 2 plazas de garaje + trastero.

Una combinación difícil de encontrar y especialmente atractiva para quienes quieren disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y con espacio exterior privado.

Si estás buscando una vivienda para entrar a vivir y quieres una terraza donde realmente puedas disfrutar de tu casa, no dejes pasar esta oportunidad. Llámanos y ven a descubrirla. Puede que sea exactamente la casa que estabas buscando.

VIVIENDA DE PROTECCIÓN OFICIAL (VPO)
La vivienda está sujeta al régimen legal de Viviendas de Protección Oficial (VPO).
El régimen legal de protección, salvo que se acuerde su descalificación, tendrá una duración de 30 años desde la fecha de su Calificación Definitiva, estando el precio máximo de venta sujeto durante dicho periodo a las limitaciones establecidas en la legislación aplicable en materia de Viviendas de Protección Oficial.

CONDICIONES DE VENTA
Por indicación de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, garantizando una gestión profesional, ordenada y transparente. Contactando con nosotros disfrutarás de un proceso claro y seguro. Nos encargamos de la intermediación, documentación, resolución de dudas y acompañamiento durante todo el proceso de compra.

INFORMACIÓN LEGAL
Gastos no incluidos en el precio de venta: ITP: 3 % con bonificación / 7,75 % sin bonificación. Notaría y Registro: aprox. 1.100 €. Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS; importe, condiciones y devengo se informarán antes de cualquier compromiso.