Casa en venta en San Javier zona Santiago de la Ribera

- Casa con piscina climatizada privada y jacuzzi a medida – Negocio llave en mano STR
- Santiago de la Ribera (Mar Menor)

- Características básicas:

- 157 m2 construidos | Parcela 220 m2
- 3 dormitorios
- 3 baños
- Terraza y balcón
-️ Aparcamiento + garaje integrado
- Armarios empotrados y trastero
- Orientación: Sur/Este
❄️ Aire acondicionado | - Calefacción central
- Construcción 2023/24

- Edificio y equipamiento:

-‍♂️ Piscina privada climatizada + jacuzzi a medida (48 chorros / 3 bombas, único en la región)
- Amplio solárium en la azotea con cocina de verano (vitrocerámica, parrilla, frigorífico, lavavajillas)
- Suelo radiante en todos los baños
- Televisores (salón y dormitorios), PlayStation, wifi de alta velocidad
- Terrazas exteriores con conjuntos de tumbonas, tumbonas, silla de huevo y árboles cítricos
- Persianas eléctricas

♻️ Eficiencia energética:

⚡ Consumo: B
- Emisiones: B

- Aspectos destacados de la inversión:

- Licencia turística vigente: VV.MU.6663-1 (Murcia)
- Sitio web propio (tráfico y consultas sin comisión)
- ROI estimado: 5-6% anual según ADR y ocupación
⭐ Excelentes reseñas de huéspedes (Airbnb / Google) + aumento de reservas
- Configuración llave en mano: limpieza, mantenimiento y procesos de entrada/salida implementados
- Calendario y estados financieros disponibles para su revisión
- Adquisición inmediata: compre y comience a generar ingresos desde el primer día

- Distribución:

- Planta baja: Amplio salón con cocina abierta y acceso directo a la piscina, 1 dormitorio + baño completo (con suelo radiante), acceso a terraza con palmeras, lavadero, garaje.

- Primera planta: 2 dormitorios, cada uno con baño en suite (ducha a ras de suelo + suelo radiante), terrazas, armarios empotrados y aire acondicionado.

- Solárium en la azotea: Amplia zona de ocio con pérgola y cocina de verano completa, ideal para cenar y relajarse al atardecer.

- Ubicación:

-‍♂️ A 800 m de las playas del Mar Menor (paseo marítimo, cafeterías, deportes acuáticos)
- Cerca: Mercadona, tiendas, restaurantes (incluido McDonald's), colegios, guarderías
✅ Infraestructura completa para el día a día y alquileres

- Incluido en la venta:

Propiedad completa con todo el equipamiento lista para alquilar
Activos digitales: sitio web + anuncios en la plataforma (transferencia según normativa)
Conocimientos operativos y contactos con subcontratistas

✨ Villa premium, servicios exclusivos y negocio consolidado de alquileres rápidos: ¡una oportunidad inmejorable en Santiago de la Ribera!