Piso en venta en San Javier

VIVIENDA REFORMADA + NEGOCIO EN PLENO FUNCIONAMIENTO: UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA VIVIR Y GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA

Presentamos una excelente oportunidad de inversión que combina vivienda y negocio en una sola operación. Una propuesta ideal para quienes buscan adquirir un inmueble con un importante valor añadido y una rentabilidad inmediata.

La vivienda cuenta con 98 m2 construidos, distribuidos en 4 amplias habitaciones, 2 baños completos, un luminoso salón independiente de la cocina y acceso directo a una de las tres terrazas que ofrece este magnífico piso. Gracias a su orientación y distribución, disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios acogedores y confortables para toda la familia.

El piso ha sido reformado y se vende completamente amueblado, listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional. Sus amplias estancias, la excelente luminosidad y las terrazas convierten esta vivienda en una opción muy atractiva tanto como residencia habitual como para inversión.

Además, la propiedad incluye un local comercial de 116 m2 totalmente equipado y amueblado. El negocio se entrega con todo el mobiliario, equipamiento y stock necesario para comenzar a facturar desde el primer día. Una oportunidad excepcional para emprendedores o inversores que buscan una actividad ya preparada para continuar funcionando de forma inmediata.

El negocio se vende exclusivamente por motivos personales de los propietarios, quienes no pueden seguir gestionándolo, lo que abre la puerta a una excelente oportunidad para tomar el relevo de una actividad plenamente operativa y rentable.

Ubicado en una zona estratégica, cerca de todos los servicios esenciales como supermercados, comercios, centros educativos, transporte público, zonas de ocio y demás servicios necesarios para el día a día.

Una propiedad difícil de encontrar por la combinación de vivienda familiar y negocio en funcionamiento, ofreciendo múltiples posibilidades de rentabilidad y crecimiento. Si busca una inversión segura con retorno inmediato y una vivienda lista para disfrutar, esta es su oportunidad.

No deje escapar esta ocasión única de adquirir un piso luminoso, reformado y completamente amueblado junto con un negocio preparado para generar ingresos desde el primer momento.

Además, dispone de excelentes comunicaciones y rápidos accesos a las principales carreteras, facilitando los desplazamientos hacia Alicante, el aeropuerto internacional y el resto de la Costa Blanca. Una ventaja especialmente importante tanto para residentes habituales como para quienes buscan una segunda residencia bien conectada.

El precio de venta no incluye:

Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), hasta un 7,75% sobre el precio de venta o sobre el valor determinado por la Comunidad Autónoma de Murcia.
Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo de la parte compradora: 3% + IVA (21%) sobre el precio final del inmueble, con un mínimo de 3.000 € + IVA.
Gastos notariales y registrales.