Piso en venta en San Javier zona La Manga del Mar Menor

¿Te imaginas despertar cada día a pocos pasos del mar y disfrutar de la tranquilidad de una de las zonas más especiales de La Manga? Esta vivienda puede ser justo lo que estás buscando.

En la Urbanización Las Vegas, en el Km 7 de La Manga del Mar Menor, encontramos este fantástico bungalow en planta baja, con 115 m2 construidos y aproximadamente 110 m2 útiles, situado en una ubicación privilegiada a pie de playa, junto al Mar Mayor.

La vivienda dispone de 3 amplios dormitorios y 2 baños completos, además de una estancia adicional que puede adaptarse perfectamente como cuarta habitación, despacho, zona de invitados o espacio de ocio, según las necesidades de cada familia.

Su orientación sur proporciona una magnífica entrada de luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y agradables.

Uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza privada de unos 30 m2, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, organizar comidas con amigos, relajarse o simplemente disfrutar de las vistas y la brisa del Mediterráneo. Cuenta además con toma de agua exterior, ideal para mantener cómodamente la terraza.

La vivienda se vende totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir y comenzar a disfrutarla desde el primer día.

La urbanización dispone de piscina comunitaria, zona de duchas y espacio equipado con tumbonas, perfecto para refrescarse y disfrutar del verano sin necesidad de salir de casa. Además, cuenta con parking exterior privado, un importante extra para una zona tan demandada.

UNA UBICACIÓN PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO

La zona destaca especialmente por su tranquilidad y privacidad, ya que no es una zona de paso ni especialmente transitada. La playa situada frente a la vivienda ofrece un ambiente mucho más tranquilo, permitiendo disfrutar del mar con mayor intimidad.

Al mismo tiempo, tendrás a tu alcance todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda:

- Playa a pocos pasos de la vivienda.
- Zonas de paseo para disfrutar del entorno y del mar.
- Restaurantes y zonas de ocio.
- Comercios y servicios para el día a día.
- Colegio en las proximidades.
- Centro de salud.
- Cafeterías y establecimientos de restauración.
- Actividades y posibilidades de ocio relacionadas con el mar.

Una propiedad pensada tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de unas magníficas vacaciones junto al Mediterráneo o como inversión con gran potencial.

Una vivienda amplia, luminosa y con terraza privada, piscina comunitaria, parking y, sobre todo, una ubicación excepcional a pie de playa.

Ven a descubrirla y déjate enamorar por la vida junto al mar.

La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:

Para vivienda de segunda mano en la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.

Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.

Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.
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