Piso en venta en Pamplona/Iruña

Amplitud excepcional, versatilidad y ubicación estratégica junto a la Plaza de los Fueros
Perfecto para familias grandes o amantes de los espacios amplios, este magnífico piso destaca por sus generosas dimensiones, su versatilidad y su inmejorable localización a un paso del centro.

Puntos clave de la vivienda
-154 m2 construidos con estancias muy amplias y excelente distribución.

-Gran versatilidad: Cuenta con 2 salones independientes (uno usado como comedor), ofreciendo la posibilidad de reconvertir fácilmente uno de ellos en un 4º dormitorio según sus necesidades.

-3 Habitaciones con armarios empotrados: Destaca la máster suite de casi 18 m2 con un gran armario de 4 m2 y baño privado con jacuzzi.

-Cocina equipada y 2 baños completos.

-Comodidad: Edificio con ascensor y la vivienda incluye trastero.

-Opción de garaje: Existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje en la zona (no incluida en el precio de la vivienda).

Una ubicación privilegiada con todo a su alcance
Situado en plena Avenida de Zaragoza, a pocos metros de la Plaza de los Fueros, disfrutará de la comodidad de vivir casi en el centro de Pamplona con todos los servicios a pie de calle: colegios, centros médicos, comercios y una excelente conexión con las universidades (Pública y Privada).

¿Invertir en espacio y calidad de vida? Es posible.
Las viviendas con esta amplitud y capacidad de adaptación en una zona tan cotizada son una oportunidad única en el mercado.

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Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.

PVP: 395.000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-.
-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).
-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación.
-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.
Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.