Dúplex en venta en Ultzama

INVERSIÓN CON RENTABILIDAD INMEDIATA EN EL VALLE DE ULTZAMA

Se vende vivienda actualmente alquilada, ideal para inversores que buscan un activo con rentabilidad desde el primer día y ubicado en una zona donde la oferta residencial es muy limitada.

Situada en Arraitz-Orkin, en pleno Valle de Ultzama, dentro de un caserío tradicional de 1800 completamente rehabilitado, que combina el carácter y la solidez de la arquitectura tradicional con las comodidades actuales.

Dispone de 90 m2, 3 habitaciones, una de ellas tipo buhardilla, perfecta como despacho, dormitorio adicional o espacio polivalente; 1 baño completo; y una amplia zona de salón-cocina con techos altos que aportan una gran sensación de amplitud y luminosidad.

Desde el salón se accede a un magnífico balcón con vistas despejadas a la montaña, un valor añadido que realza el atractivo del inmueble. Además, cuenta con cuarto para lavandería y almacenaje, ascensor y calefacción central.

Ubicada en un entorno natural privilegiado, rodeada de bosques y rutas de senderismo, ofrece la tranquilidad y calidad de vida, manteniendo una buena conexión con Pamplona.

Destaca especialmente por tratarse de una tipología de vivienda poco habitual en el valle, donde predominan los caseríos y las viviendas unifamiliares. La escasez de pisos en la zona convierte este inmueble en una oportunidad singular tanto para inversión patrimonial como para quienes buscan una vivienda con características difíciles de encontrar en el entorno.

Una oportunidad exclusiva para incorporar a cartera un activo con ingresos en funcionamiento, en una ubicación con oferta muy limitada y gran atractivo natural. Solicite más información y descubra todo su potencial de revalorización.Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa.

PVP: 179000€. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-.
-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).
-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación.
-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.

El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.

La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.
Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.