Casa en venta en O Pereiro de Aguiar

Se vende, casa reformada, muy luminosa totalmente independiente. La vivienda recibe muy bien el sol y disfruta de una agradable luminosidad, especialmente apreciable tanto en el interior como en sus espacios exteriores.

** AMPLIO ESPACIO EXTERIOR: Uno de sus grandes atractivos, compuesto por prácticamente en su totalidad por el patio, además cuenta con:

- Pequeña zona ajardinada-huerto.
- Pérgola con espacio para mesa, y barbacoa,
- Terraza exterior perfecta para disfrutar del exterior, reuniones familiares o momentos de ocio.
- Taller: con aire acondicionado, espacio ideal de trabajo, bricolaje, o almacenamiento.

** PLANTA BAJA

- Cocina-Salón integrados en un espacio amplio.
- Aseo integrada de forma muy discreta en la estancia.
- Escaleras interiores comunicando con la planta superior.

** PLANTA PRIMERA:

- Pasillo central, 1 distribuidor y 3 dormitorios espaciosos y luz natural.
- 1 baño completo con plato de ducha.

La vivienda ha sido objeto de una reforma importante y presenta buenas condiciones de aislamiento. Los techos de la primera planta están aislados con lana de roca y se ha incorporado porexpán bajo las tejas, mejorando tanto el aislamiento térmico como la protección frente al ruido exterior.

La calefacción y climatización se realiza mediante sistema de bomba de frío/calor, con máquinas integradas en el techo y rejillas de distribución en diferentes habitaciones, proporcionando tanto calefacción como refrigeración.

** EXCELENTE UBICACIÓN: a pocos minutos de Ourense y en una de las zonas más demandadas del entorno de la ciudad, sus buenas comunicaciones y los servicios disponibles en las proximidades.