Casa en venta en As Neves

Oportunidad única de inversión: Casa tradicional gallega de piedra con encanto e historia en As NevesSe vende espectacular propiedad tradicional gallega construida en el año 1900, ubicada en el acogedor y tranquilo Lugar de Calvario (Parroquia de Rubiós, As Neves), en pleno corazón de la afamada comarca vitivinícola del Condado do Tea (D.O. Rías Baixas).Una vivienda con alma y gran potencial, ideal para desarrollar un proyecto de rehabilitación integral, residencia habitual con encanto o negocio de turismo rural.Características principales de la edificaciónSuperficie construida: 200 m2 totales distribuidos de la siguiente manera:Planta vivienda (97 m2): Espacio totalmente diáfano listo para diseñar y distribuir a tu gusto.Planta baja (91 m2): Antiguas bodegas tradicionales de piedra, ideales para conservar como bodega, zona de ocio o ampliar espacio habitable.Construcción anexa (12 m2): Perfecta como alpendre, garaje, trastero o espacio de almacenaje.Estado estructural: Muros perimetrales de piedra sólida en excelente estado de conservación.Tejado: Estructura antigua de vigas de madera con teja plana que se conserva en buen estado.La FincaSuperficie de la parcela: 1.619 m2 soleados y rodeados de un entorno natural idílico.Tipología: Finca en socalcos (bancales tradicionales) con un suave desnivel que ofrece magníficas vistas despejadas.Uso histórico: Antiguo viñedo donde aún se conservan algunas cepas de uva tradicional.Ubicación y ComunicacionesUbicada en una zona rural serena y rodeada de viñedos, manteniendo una excelente conectividad con los principales servicios y centros urbanos:5 minutos del centro urbano de As Neves.10 minutos de Salvaterra de Miño y de la frontera con Monção (Portugal).15 minutos de Ponteareas.35 minutos de la ciudad de Vigo y su aeropuerto.Una propiedad repleta de posibilidades para los amantes de la arquitectura tradicional, el vino y la tranquilidad del rural gallego. ¡Ven a visitarla y dale vida a tu nuevo proyecto!