Villa en venta en Baiona

Excelente oportunidad de inversión: Obras avanzadas y vistas espectaculares a la Ría en BaionaSe vende chalet en construcción ubicado en el exclusivo y tranquilo lugar de Eidos - Baiña, dentro del municipio de Baiona. Situado en una zona elevada y rodeado de viviendas unifamiliares, este inmueble ofrece unas impresionante vistas panorámicas a la ría, con la ventaja de estar a tan solo 1,5 km del centro de Baiona, su puerto deportivo y sus emblemáticas playas.Ahorre tiempo y tramitaciones: la propiedad cuenta con proyecto base y de ejecución, licencia de obra y todos los permisos pagados.Estado actual de la obraEstructura sólida: Cimentación y estructura completa en hormigón.Cubierta: Tejado finalizado.Cerramiento exterior: Fachada ejecutada íntegramente en piedra natural de 18 cm de espesor, garantizando un alto nivel de aislamiento y el encanto de la arquitectura tradicional gallega.Características y distribución del proyectoLa vivienda se asienta sobre una parcela de 663 m2 y dispone de 300 m2 construidos (240 m2 útiles) distribuidos en tres niveles:Planta Sótano (60 m2): Amplio garaje con capacidad para varios vehículos, espacio para sala de calderas y zona de lavandería independiente.Planta Principal: Diseñada para aprovechar al máximo la luz natural y las vistas. Cuenta con un gran salón-comedor con acceso directo a una terraza orientada a la ría, cocina independiente, un dormitorio y un cuarto de baño completo.Planta Bajo Cubierta: Zona de descanso distribuida en una magnífica suite principal con baño privado y vestidor, dos dormitorios adicionales y un baño completo para dar servicio al resto de la planta.Una propiedad ideal tanto para quienes buscan diseñar el interior de su hogar a medida en una ubicación privilegiada como para inversores que deseen completar un proyecto de alta demanda en las Rías Baixas.