Edificio en venta en Vigo

Atlantic vende edificio completo en Travesía Soler nº 12, Vigo, situado en una zona próxima a Vía Norte y al entorno urbano consolidado de la ciudad.

El inmueble cuenta con una superficie construida aproximada de 325 m2 sobre una parcela de 206 m2, distribuido en varias plantas y actualmente arrendado por unidades. Se trata de una edificación del año 1952, sin división horizontal constituida, por lo que la venta se plantea como finca única / edificio completo.

La propiedad dispone de:

Semisótano actualmente alquilado, con acceso a zona exterior, patio cubierto y galpón.
Planta intermedia, destinada a vivienda, con distribución tradicional: habitaciones amplias, galería, comedor, cocina y baño.
Planta superior, también destinada a vivienda, con distribución similar.
Bajo cubierta, con zona parcialmente diáfana y terraza.

El edificio tiene Informe de Evaluación del Edificio con estado de conservación favorable y calificación energética E, según documentación aportada.

Por sus características, es un activo especialmente indicado para:

-Inversor local.
-Patrimonialista.
-Comprador con visión de rehabilitación.
-Pequeño promotor.
-Perfil interesado en estudiar el potencial urbanístico de la zona.

Actualmente el inmueble se encuentra arrendado por unidades, generando una renta mensual total de 1.057 €/mes, equivalente a 12.684 €/año.

Las rentas actuales son:

Semisótano: 289 €/mes
Vivienda en planta intermedia: 423 €/mes
Vivienda en planta superior: 345 €/mes

Es importante destacar que no existe ningún contrato de renta antigua, lo que facilita el análisis jurídico y comercial del activo para un comprador inversor.