Casa en venta en Monterrubio de Armuña

CHALET ADOSADO EN VENTA. Urbis te ofrece un chalet adosado en Monterrubio de la Armuña, Salamanca.

Te presentamos este magnífico chalet adosado, construido en 2007, donde el confort, la luminosidad y la excelente distribución se unen para crear una vivienda ideal para disfrutar en familia.

Con 190 m2 construidos (174 m2 útiles) sobre una parcela de 165 m2, esta vivienda destaca por su orientación este-oeste, que proporciona una extraordinaria luz natural durante todo el día, y por su cuidada distribución en tres plantas, pensada para aprovechar al máximo cada espacio.

La vivienda se distribuye de la siguiente manera:

Planta semisótano: un espacio amplio y muy funcional dividido en dos ambientes perfectamente diferenciados. Por un lado, se encuentra el garaje con capacidad para dos vehículos, equipado con un práctico armario a medida que aporta un valioso espacio de almacenamiento. Por otro, dispone de una acogedora zona de despensa y bodega con chimenea, el lugar ideal para disfrutar de reuniones familiares o con amigos en cualquier época del año. Desde esta planta se accede directamente a las zonas comunes de la urbanización, donde podrás disfrutar de una magnífica piscina comunitaria y de agradables zonas ajardinadas.

En la planta baja, a la que se accede desde la calle a través de unas escaleras, se encuentra la zona de día, compuesta por una cocina independiente, un amplio y luminoso salón-comedor con acceso a una gran terraza, perfecta para relajarse o compartir momentos al aire libre. En esta misma planta también encontrarás un aseo y un despacho, una estancia muy versátil que puede utilizarse como dormitorio, cuarto de invitados o zona de teletrabajo.

La primera planta está destinada al descanso y dispone de tres amplios dormitorios y dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. Desde esta planta se accede a una agradable terraza mirador, un rincón perfecto para desconectar y disfrutar del entorno.

La vivienda se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir, y cuenta con armarios empotrados, terraza, balcón, trastero y garaje incluido en el precio.

Ubicada en una tranquila urbanización rodeada de zonas verdes, parques y piscina comunitaria, ofrece un entorno ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y todas las comodidades para el día a día.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

IMPORTANTE

De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

Obra nueva:
IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

Segunda mano:
ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO

Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €.
Registro: aproximadamente 400 € – 800 €.
(Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)

Solo en caso de hipoteca:

Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €.
Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL

Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.