Edificio en venta en Pajares de la Laguna

Edificio de 661 m2 con restaurante, pensión y vivienda a 15 minutos de Salamanca. Una inversión única junto a la A-62.

Se vende edificio de 661 m2 construidos, distribuido en tres plantas, situado en Pajares de la Laguna (Salamanca), a tan solo 15 minutos de la capital. Su excelente ubicación, junto a la antigua N-620 y con acceso a la autovía A-62 a solo 200 metros, lo convierte en una oportunidad excepcional para desarrollar una actividad empresarial o realizar una inversión con gran potencial.

Construido en 1981 y en buen estado de conservación, el inmueble dispone de calefacción, aire acondicionado y sistema de alarma, ofreciendo unas instalaciones preparadas para continuar con la actividad o adaptarlas a nuevos proyectos.

*Distribución del edificio:
Planta baja – 241 m2
•Garaje de gran capacidad.
•Amplio almacén con acceso independiente.
•Espacios ideales para almacenamiento, logística o ampliación del negocio.
Primera planta – 223 m2
•Restaurante-bar.
•Amplio comedor.
•Cocina equipada.
•Almacén.
•Distribución funcional para continuar la actividad de hostelería o adaptar el espacio a otros usos.
Segunda planta – 197 m2
Pensión (87 m2)
•5 habitaciones.
•3 habitaciones con baño privado.
•2 habitaciones que comparten un baño.
Vivienda independiente (110 m2)
•Salón-comedor.
•Cocina.
•4 dormitorios.
•1 baño completo.
•2 cuartos trasteros.

Una propiedad con múltiples posibilidades
Este edificio reúne en un solo inmueble negocio, alojamiento y vivienda, una combinación muy difícil de encontrar. Es perfecto para continuar la explotación como restaurante y pensión, crear un pequeño hotel rural, un alojamiento para trabajadores, apartamentos turísticos (según normativa vigente) o desarrollar cualquier otro proyecto empresarial.

Su ubicación estratégica, con gran visibilidad y excelentes comunicaciones, facilita el acceso tanto desde Salamanca como desde Valladolid, Portugal y el resto del corredor de la A-62.
Características destacadas
✔ 661 m2 construidos.
✔ Edificio de 3 plantas.
✔ Restaurante-bar.
✔ Pensión de 5 habitaciones.
✔ Vivienda independiente de 4 dormitorios.
✔ Garaje y amplios almacenes.
✔ Calefacción.
✔ Aire acondicionado.
✔ Sistema de alarma.
✔ Construcción de 1981.
✔ Buen estado de conservación.
✔ Acceso a la A-62 a solo 200 metros.
✔ A escasos minutos de Salamanca.
Una oportunidad excepcional para inversores, empresarios de hostelería o familias que buscan combinar vivienda y negocio en una ubicación estratégica. Solicite más información o concierte una visita sin compromiso.