Chalet en venta en Almensilla

Vivir aquí es sinónimo de paz y buenas conexiones. Es una urbanización apreciada por su ambiente tranquilo y su consolidación.
Aunque disfrutes de la calma residencial, la conectividad es excelente: tienes un acceso muy rápido a las principales vías que te llevan a Sevilla y a otras zonas del Aljarafe. Además, estás cerca del centro de Almensilla para acceder a servicios esenciales como colegios, supermercados, tiendas locales, bares, farmacias, etc...
La vivienda se distribuye íntegramente en una sola planta, un diseño práctico y muy demandado. La verdadera joya de la funcionalidad es que el acceso a la casa está completamente acondicionado para personas con movilidad reducida, eliminando cualquier obstáculo y garantizando el confort para todos.
En el interior, el salón-comedor es el centro de la vida familiar, amplio, lleno de luz natural y protagonizado por una cálida chimenea perfecta para los meses de invierno. La cocina es independiente, espaciosa, y cuenta con un lavadero que ayuda a mantener el orden.
La zona de descanso ofrece la intimidad que necesitas con tres dormitorios (dos dobles y uno simple), todos ellos equipados con amplios roperos empotrados. Además, tienes dos baños completos, con la comodidad de que uno de ellos está en suite para tu uso privado.

El exterior es un regalo. Los 370 metros de parcela te ofrecen un verdadero oasis para disfrutar del clima andaluz:
- Piscina Privada: El corazón del verano, donde te esperan chapuzones y momentos de relax en el porche exterior para disfrutar a la sombra. Además cuenta con un aseo de cortesía junto a la piscina para evitar mojar el interior de la casa.
- Zona de Barbacoa: El lugar perfecto para ser el anfitrión y disfrutar de grandes comidas al aire libre con familiares y amigos.
- Trastero: El espacio extra para tenerlo todo organizado, desde herramientas de jardín hasta los accesorios de la piscina.
- Parking en Superficie: Capacidad cómoda para aparcar dos vehículos dentro de tu propiedad.

Este chalet es la oportunidad de vivir en un hogar con espacio, accesibilidad y calidad de vida garantizada. ¿Empezamos a planear esa primera barbacoa de bienvenida?

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: Honorario al comprador no incluidos. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.