Edificio en venta en Bormujos

Siete apartamentos turísticos en Bormujos con una rentabilidad bruta estimada del 14,82 %

Una sola compra, siete apartamentos y un proyecto pensado para invertir en alojamiento turístico.

En venta conjunta por 850.000 €, este conjunto de 480 m2 en Bormujos se distribuye alrededor de un patio central, con seis apartamentos de un dormitorio y uno de dos dormitorios.

Actualmente en construcción, se entregan sin amueblar, con cocina equipada y electrodomésticos, para que pueda darles su propio estilo y preparar su puesta en marcha.

El estudio económico contempla una facturación estimada de 126.000 € al año, equivalente a una rentabilidad bruta estimada del 14,82 % sobre el precio de compra. El cálculo parte de unos ingresos medios de 1.500 € mensuales por apartamento durante un año completo de actividad, antes de gastos, una vez terminados, equipados y habilitados.

Dispone de certificado municipal favorable de compatibilidad urbanística para el uso de apartamentos turísticos.

Solicite el proyecto y el estudio de rentabilidad completo y descubra los números de su próxima inversión.

Las imágenes son recreaciones del proyecto.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html