Casa en venta en Camas

Gran oportunidad en el corazón de Camas: inversión, ubicación y futuro
Ponemos a la venta una amplia casa para reformar a tu medida, situada en pleno
centro de Camas, uno de los municipios más estratégicos y demandados del área
metropolitana de Sevilla.
Aquí no solo adquieres una vivienda, sino también un proyecto lleno de posibilidades
en un entorno privilegiado: rodeado de todos los servicios necesarios —
supermercados, comercios locales, colegios, centros de salud, instalaciones deportivas,
bares y restaurantes— y a tan solo 10 minutos de Sevilla capital, gracias a los
excelentes accesos por la SE-30, la A-49 y su red de transporte público.
Una ubicación que convierte a Camas en un enclave atractivo tanto para vivir como
para invertir.
Potencial de la propiedad:
- Proyecto de inversión: posibilidad de desarrollar al menos 4 apartamentos,
perfectamente adaptados al mercado del alquiler, ya sea de larga estancia o turístico,
aprovechando la alta demanda de la zona.
- Proyecto de vivienda unifamiliar: rehabilita la finca y crea una espaciosa casa familiar,
con patio privado, varias plantas y terraza comunitaria transitable en cubierta, perfecta
como zona de ocio y relax.
- Distribución actual habitable: casa de una planta con salón-comedor y cocina
americana, un baño, dos dormitorios, patio interior con luz natural y terraza superior,
ideal para disfrutar al aire libre.
Además, la finca ofrece la posibilidad de mantener o rediseñar un patio central,
aportando luz, ventilación natural y eficiencia energética a las estancias.
Una oportunidad única
Ya seas promotor en busca de un proyecto rentable o particular con el sueño de
diseñar tu propio hogar en una ubicación privilegiada, esta es una inversión con
altísimo potencial y múltiples posibilidades en un mercado consolidado y en constante
crecimiento.
No dejes pasar esta ocasión de dar forma a tu futuro en pleno centro de Camas, a un
paso de Sevilla.
Algunas imágenes publicadas son renders digitales ilustrativos, creados para
ayudarte a visualizar cómo puede quedar tu futuro hogar tras la reforma.
- Información económica y gastos de compraventa
PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.
La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.
Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.
Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.
En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.
Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.
La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.
Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.
Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.