Piso en venta en Camas

Piso en venta en camas.
Descubre este acogedor piso de dos habitaciones, un hogar que destaca por su luminosidad y su excelente orientación sur, garantizando luz natural durante gran parte del día. Situado en un edificio con ascensor, ofrece comodidad y accesibilidad desde el primer momento.
La vivienda cuenta con un salón amplio y bien distribuido, perfecto para crear una zona de descanso y un comedor confortable. La cocina amueblada, funcional y equipada con mobiliario en tonos cálidos, dispone de generosas superficies de trabajo y una ventana que aporta claridad y ventilación natural.
El piso incluye un baño completo, moderno y de líneas limpias, con un diseño práctico que aprovecha al máximo el espacio.
Las dos habitaciones ofrecen versatilidad: ideales como dormitorios, despacho o cuarto de invitados, según las necesidades. Todas ellas mantienen una atmósfera agradable y tranquila.
El edificio presenta zonas comunes cuidadas y un interior luminoso gracias a su estructura abierta. Además, su ubicación permite disfrutar de un entorno bien comunicado y con servicios cercanos.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html