Piso en venta en Castilleja de la Cuesta

Este atractivo piso de procedencia bancaria ofrece una excelente oportunidad para aquellos que buscan un hogar en una ubicación privilegiada. Con la posibilidad de financiar el 100%, este inmueble se presenta como una opción accesible y conveniente. Su superficie construida es de 77 m2, distribuidos eficientemente en recibidor, salón comedor amplio y luminoso, dos habitaciones (originalmente tres), cocina amueblada funcional y baño completo equipado. Aunque necesita algunas actualizaciones debido a su estado original, cuenta con grandes posibilidades para personalizarlo según sus gustos personales.

El edificio dispone de ascensores modernos que facilitan el acceso a todos los pisos. Además, las características del inmueble incluyen carpintería interior de sapelli elegante y duradera; carpintería exterior fabricada en aluminio plata proporciona aislamiento adecuado; así como solería tradicional tipo terrazo que añade carácter al espacio.

Rodeado por todo tipo de servicios esenciales tales como supermercados, centros educativos y opciones recreativas cercanas garantizan comodidad diaria a sus residentes. No pierda esta magnífica oportunidad: solicite más información sin compromiso.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;