Piso en venta en Castilleja de la Cuesta

Amplio y luminoso piso en una excelente ubicación de Castilleja de la Cuesta, situado en Nueva Sevilla. Cuenta con trastero abajo.
Esta propiedad cuenta con una superficie construida de 80 m2.
El inmueble ofrece tres habitaciones, una doble y dos sencillas, ideales para familias o como inversión. Incluye un baño completo.
Las orientaciones sur y oeste nos aseguran esa luminosidad necesaria para poder disfrutar de todas las estancias.
Rodeado de todo tipo de comercios, hospitales, zonas verdes, centros comerciales, zonas infantiles, supermercados, etc... Ofrece una calidad de vida excepcional con excelente conexión a Sevilla y a los distintos pueblos del Aljarafe.
Si busca calidad de vida y confort, no dude en llamarnos.
Ubicada en un entorno privilegiado, Castilleja de la Cuesta es conocida por su excelente calidad de vida, siendo uno de los municipios con mayor proporción de parques y zonas verdes por habitante en el Aljarafe. Con una población cercana a los 17.650 habitantes, ofrece todos los servicios necesarios, además de fácil aparcamiento en la zona y excelentes conexiones con Sevilla capital y otros pueblos del Aljarafe sevillano.

Una oportunidad ideal tanto para familias como para quienes buscan espacio, comodidad y cercanía a la capital. Para profesionales que requieran tele trabajar o tener un despacho este inmueble es ideal.

Esta vivienda requiere flexibilidad en los plazos, ya que la firma de la escritura y la entrega de llaves se realizarán cuando la propiedad disponga de su nueva vivienda habitual. Consúltanos sin compromiso y te explicaremos todos los detalles.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;