Piso en venta en Castilleja de la Cuesta

inmobiliaria Nueva Sevilla presenta esta fantástica vivienda reformada, situada en la Avenida Rey Juan Carlos I, en pleno corazón de Nueva Sevilla, Castilleja de la Cuesta.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda cómoda, bien distribuida y ubicada en una zona consolidada, con todos los servicios necesarios para el día a día a escasos pasos.

La vivienda se encuentra en una primera planta con ascensor y dispone de 81 m2 construidos, distribuidos en un acogedor hall de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor, equipado con aire acondicionado tipo split y acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de un espacio exterior.

Originalmente distribuida en tres dormitorios, la vivienda cuenta actualmente con dos amplias habitaciones, una de ellas tipo suite, ofreciendo estancias más espaciosas y confortables. Dispone además de un cuarto de baño equipado con bañera.

Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Situada en la avenida principal de Nueva Sevilla, se encuentra rodeada de colegios, supermercados, comercios, parques y todo tipo de servicios, lo que permite disfrutar de una vida cómoda y práctica sin necesidad de grandes desplazamientos.

Una vivienda reformada, con terraza, ascensor y una ubicación privilegiada, ideal tanto para establecer tu nuevo hogar como para quienes buscan invertir en una zona con servicios consolidados.

¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con Inmobiliaria Nueva Sevilla para ampliar información y concertar una visita sin compromiso.

¡Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte!

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;