Piso en venta en Dos Hermanas zona Montequinto

Hermoso piso VPO en Montequinto. Ideal para familias que buscan comodidad y acceso a servicios.

La propiedad cuenta con un recibidor acogedor, una preciosa cocina independiente reformada recientemente y totalmente equipada con mobiliario y electrodomesticos, despensa, lavadero y patio interior, además dispone de amplio salón, muy luminoso que conecta a la terraza.
Para la familia hay 2 habitaciones sencillas, cuarto de baño completo con bañera y un tercer dormitorio tipo suite con baño privado; todo ello distribuido eficientemente sobre una superficie útil de 84 m2, y 126 m2 según catastro.

El edificio es accesible con entrada adaptada por rampa para personas con movilidad reducida e incluye ascensor al garaje privado así como zona específica para buzones. En el área común encontrarás unas agradables instalaciones que incluyen piscina comunitaria (una de adulto, y una de niño), parque infantil ideal para los más pequeños y amplias zonas ajardinadas bien mantenidas.

VIVIENDA VPO
HALL DE ENTRADA
3 HABITACIONES
2 CUARTOS DE BAÑO
COCINA CON LAVADERO Y PATIO
SALON CON TERRAZA
GARAJE
PISCINA PARA NIÑO Y PARA ADULTO
JARDIN Y PARQUE INFANTIL
IBI: 314€. COMUNIDAD: 75€

Ubicado estratégicamente en la zona del PARQUE DE LOS PINOS para pasar tiempo con tu familia y mascota, cerca del metro de Sevilla (Estación montequinto) lo cual facilita desplazamientos hacia el centro urbano situado solo a unos siete kilómetros, supermercados y tiendas.
Montequinto es una zona familiar, con buenos vecinos y excelentes colegios, universidades, que enaltecen las posibilidades educativas y sociales, siendo este piso no sólo tu futura residencia sino buena opción inversora dado a la gran demanda.

Para nosotros, lo más importante es la tranquilidad de nuestros clientes; por ello, te pedimos que canalices cualquier duda o visita directamente a través de nosotros, respetando la privacidad de los residentes y vecinos.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/

*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior

*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.

*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.

*Si necesita Financiación, su banco le informará

*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%. etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.