Piso en venta en Dos Hermanas zona Montequinto
12
Datos básicos
- 0105-08501
- 190.000 € (antes 198.000 €)
- 81 m2(2.346 €/m2)
- Sevilla
- Dos Hermanas
- Montequinto
- Bien
- 1.974(52 años)
Distribución e instalaciones
- 8
- 3 (dobles 1, interiores 2)
- 1
- 1
Varios
- 70 €(840 € año)
- Estilo americano
Certificado energético
- F
Detalles
190.000 € 198.000 €
Magnífico piso en una octava planta con ascensor, caracterizado por su extraordinaria luminosidad y amplitud gracias a su privilegiada orientación suroeste, que garantiza luz natural durante todo el día.
La vivienda, que originalmente contaba con cuatro dormitorios, dispone actualmente de tres amplias y versátiles habitaciones, diseñadas para maximizar el confort y el espacio útil. La distribución se completa con un baño completo y un aseo auxiliar, este último acondicionado actualmente como despensa para un óptimo almacenamiento, aunque con opción de recuperar su uso original.
La cocina es independiente y muy funcional, entregándose amueblada y lista para equipar con los electrodomésticos a tu gusto. El salón y las estancias principales destacan por sus vistas despejadas y la agradable luz que entra a través de sus ventanales.
En cuanto a acabados y confort, la propiedad cuenta con suelos de tarima laminada que aportan gran calidez y sistema de aire acondicionado mediante splits para asegurar la temperatura perfecta en cualquier época del año.
Una oportunidad ideal para familias o inversores que busquen una vivienda en planta alta, luminosa, cómoda y con excelentes posibilidades de adaptación. Contacta con nosotros para concertar una visita y conocer todos sus detalles.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1.Impuestos y Aranceles.
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
- Gastos de Notaría. En este caso, los gastos de notaria serán asumidos por la parte compradora. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4.Honorarios de Agencia: 7.000,00 € más el 21% de IVA, correspondiente.
5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.
6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
La vivienda, que originalmente contaba con cuatro dormitorios, dispone actualmente de tres amplias y versátiles habitaciones, diseñadas para maximizar el confort y el espacio útil. La distribución se completa con un baño completo y un aseo auxiliar, este último acondicionado actualmente como despensa para un óptimo almacenamiento, aunque con opción de recuperar su uso original.
La cocina es independiente y muy funcional, entregándose amueblada y lista para equipar con los electrodomésticos a tu gusto. El salón y las estancias principales destacan por sus vistas despejadas y la agradable luz que entra a través de sus ventanales.
En cuanto a acabados y confort, la propiedad cuenta con suelos de tarima laminada que aportan gran calidez y sistema de aire acondicionado mediante splits para asegurar la temperatura perfecta en cualquier época del año.
Una oportunidad ideal para familias o inversores que busquen una vivienda en planta alta, luminosa, cómoda y con excelentes posibilidades de adaptación. Contacta con nosotros para concertar una visita y conocer todos sus detalles.
Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1.Impuestos y Aranceles.
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.
- Gastos de Notaría. En este caso, los gastos de notaria serán asumidos por la parte compradora. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2.Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3.Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4.Honorarios de Agencia: 7.000,00 € más el 21% de IVA, correspondiente.
5.I.B.I. (Impuesto de Bienes Inmuebles). Del año en que se efectúe la compraventa (Según sentencia 2886/2016 de 15 de junio, el vendedor puede repercutir el IBI al comprador desde la fecha de entrega de la propiedad (Elevación a público), salvo pacto en contrario.
6.F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
- hace 4 días
- Bien
- 81 m2
- 2.345,68 €/m2
- 4%
- 3
- 1
- 1974
Características
Aire acondicionado
Grupo Re/max Casagrande
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