Chalet en venta en Écija

- Chalet Exclusivo en Venta en Urbanización Privada Vía Augusta – Écija --

Te presentamos esta espectacular propiedad situada en una de las urbanizaciones más exclusivas y seguras de Écija: Vía Augusta, una zona privada con - barreras de acceso y salida, y servicio de - vigilancia y mantenimiento durante todo el año.

Este magnífico chalet independiente se asienta sobre una amplia parcela de - 973 m2, combinando comodidad, amplitud y privacidad. La propiedad cuenta con diversas edificaciones que suman más de - 426 m2 construidos, además de zonas ajardinadas y de recreo perfectamente cuidadas --.

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- Vivienda Principal

Con una superficie construida de 148,18 m2, se distribuye en:
•- Vestíbulo de entrada y distribuidor
•- Entrada secundaria
•- Salón-comedor amplio y luminoso
•- Cocina independiente, totalmente amueblada, con despensa y zona de comedor
•- 4 habitaciones espaciosas
•- 2 baños completos

- Calidades destacadas:
•❄️ Aire acondicionado tipo split en todas las estancias
•- Ventanas con doble acristalamiento
•- Rejas de seguridad en toda la vivienda
•- Puertas interiores de madera
•☀️ Placas solares
•- Vistas despejadas
•- Solárium privado

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- Zonas Exteriores y Estancias Adicionales
•- Salón exterior cubierto de 44,62 m2, perfecto para reuniones o relajarse al aire libre
•- Edificación auxiliar (68,24 m2) con:
•Pasillo distribuidor
•Bodega -
•Almacén -
•2 trasteros -
•Baño exterior -
•- Garaje doble:
•Garaje 1 de 40 m2
•Garaje 2 de 17,13 m2
•- 5 cobertizos + aljibe (108,14 m2 construidos en total)
•- Solárium para disfrutar del sol con privacidad

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- Zona de Recreo y Jardín
•- Piscina de agua salada con una superficie de vaso de 40,73 m2, ideal para refrescarse en verano
•- Zonas ajardinadas y viales que suman más de 500 m2: espacios verdes, cuidados y listos para disfrutar en familia o con amigos -‍♂️-

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✨ Una propiedad única, perfecta para familias o como segunda residencia

Ubicada en un entorno seguro, tranquilo y bien cuidado, con todas las comodidades modernas.

- ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!

INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)