Chalet en venta en Espartinas

Exclusivo chalet independiente en El Retiro con piscina, gran jardín y garaje

Presentamos este espectacular chalet independiente en la prestigiosa urbanización El Retiro, en Espartinas, una vivienda que destaca por su amplitud, comodidad y un entorno exterior verdaderamente excepcional. Cuenta con 344 m2 construidos sobre una magnífica parcela de 1.485 m2, ofreciendo el espacio y la privacidad que muchas familias buscan y pocas propiedades reúnen.

La vivienda dispone de 5 amplias habitaciones, pensadas para garantizar confort y versatilidad, además de 2 baños completos en planta alta, uno de ellos en suite con ducha y otro con bañera, así como aseo en planta baja para mayor funcionalidad en el día a día. Los dormitorios de la planta alta cuentan con aire acondicionado centralizado, aportando un extra de confort y bienestar, especialmente en los meses más cálidos.

En el interior encontramos estancias llenas de personalidad. La casa cuenta con dos salones: uno de ellos con chimenea con casete, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor, y otro con techos abuhardillados de madera, que aportan carácter y un encanto especial. La cocina principal, amplia y de madera, resulta muy práctica y se complementa con cuarto lavadero.

Sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad está en su exterior. El chalet disfruta de un espectacular jardín de césped con riego automático, perfectamente cuidado, con numerosos árboles, rosales sevillanos y vegetación consolidada, creando un entorno verde, íntimo y muy agradable durante todo el año. Además, dispone de piscina privada, baño exterior con ducha, cuarto de máquinas, segunda cocina, barbacoa y un precioso porche acristalado con techo de madera, aire acondicionado y vistas al jardín, perfecto para disfrutarlo también en verano con total comodidad.

La propiedad también ofrece garaje cerrado con puerta automática y amplio espacio dentro de la parcela para estacionar varios vehículos con total comodidad.

Su ubicación añade un valor diferencial: se encuentra a menos de 500 metros del Colegio Europa y junto a paradas de autobús, lo que facilita enormemente la vida diaria y las conexiones. Además, está situada en una urbanización muy valorada que ofrece zonas comunes, amplias áreas verdes, pista de baloncesto, campo de fútbol, parque infantil, piscina comunitaria con socorrista, club social y servicio de guarda.

Una vivienda ideal para quienes desean disfrutar de espacio, privacidad, calidad de vida y una excelente ubicación en una de las zonas residenciales más demandadas del Aljarafe.

- Información económica y gastos de compraventa

PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.
La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.
Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 €, según notaría y complejidad de la operación.
Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.
En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.
Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.
La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.
Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.