Chalet en venta en Gelves

¿Te imaginas desayunar junto a la piscina, disfrutar de largas sobremesas en el porche y terminar el día junto a la chimenea? Este chalet puede ser el escenario de tu próxima etapa.

En la prestigiosa urbanización Simón Verde, rodeado de vegetación y en un entorno tranquilo y seguro, encontramos esta magnífica vivienda independiente. A tan solo 9 km de Sevilla y a 7 minutos en coche del metro de Cavaleri y Ciudad Expo, combina a la perfección privacidad y cercanía a todos los servicios.

UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR

Sobre una amplia parcela privada encontramos una agradable zona de piscina y un porche trasero ideal para disfrutar de reuniones familiares, comidas con amigos y momentos de desconexión. Dispone además de baño completo para dar servicio a la piscina, pozo y garaje en superficie para 2 vehículos.

AMPLITUD Y LUMINOSIDAD

La vivienda cuenta con 6 dormitorios distribuidos en 2 plantas más sótano.

En planta baja nos recibe un amplio salón-comedor con chimenea, conectado con una espaciosa cocina con zona de comedor, grandes ventanales y salida directa al porche y la piscina. En esta planta también encontramos 2 dormitorios, 1 aseo y 1 baño completo con acceso directo desde el jardín, ideal para la zona de piscina y eventos exteriores.

En la planta superior se encuentra el dormitorio principal, con terraza privada, vestidor y baño en suite con jacuzzi y plato de ducha. Se completa con otros 3 dormitorios con armarios empotrados y un cuarto de baño totalmente reformado.

119 M2 DE SÓTANO CON INFINITAS POSIBILIDADES

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su sótano de 119 m2 construidos, con ventilación cruzada, iluminación y doble acceso: desde el interior de la vivienda y desde el exterior. Dispone también de aseo. Este sótano ofrece múltiples posibilidades: gimnasio, cine, despacho, sala de juegos o zona para invitados.

CONFORT Y EFICIENCIA ENERGÉTICA

Equipada con aire acondicionado centralizado independiente por plantas, ventanas de doble acristalamiento, mosquiteras e instalación fotovoltaica con 2 baterías Huawei y backup (permite en caso de apagón tener luz en la vivienda), favorecen el autoconsumo y ayudan a reducir la factura eléctrica.

Si buscas independencia, amplitud, privacidad y espacios donde disfrutar con los tuyos, en una de las urbanizaciones más reconocidas del Aljarafe, esta vivienda merece una visita.

Ven a recorrerla, descubre todo lo que ofrece e imagina cómo sería vivir aquí. ¡ Solicita tu visita !

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y