Casa en venta en Gines

Se vende estupendo adosado de tres plantas situado en Gines, en una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas del Aljarafe sevillano. Una vivienda de 144 m2 construidos, cómoda y con una distribución muy funcional, ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad, zonas exteriores y excelentes servicios comunitarios.

La vivienda se distribuye en tres plantas, ofreciendo diferentes ambientes y múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia.

En la planta baja encontramos dos patios, uno delantero y otro trasero, que aportan luminosidad y diferentes espacios exteriores para disfrutar durante todo el año. El patio delantero cuenta además con plaza de aparcamiento en superficie. En esta planta se encuentra el salón-comedor, de buenas dimensiones y con chimenea, una cocina independiente, un aseo y un dormitorio. Esta habitación ofrece múltiples posibilidades de uso y puede destinarse a dormitorio habitual, despacho, habitación de invitados, sala de juegos, zona de trabajo o cualquier otro espacio que necesite la familia.

En la segunda planta encontramos tres amplios dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal dispone de baño privado y cuenta además con acceso directo a una terraza, creando un espacio privado y agradable. Los otros dos dormitorios cuentan también con buenas dimensiones, ofreciendo habitaciones cómodas y versátiles para toda la familia.

La tercera planta está destinada a una buhardilla, un espacio muy versátil que actualmente dispone de dos estancias cerradas utilizadas para almacenar pertenencias. Desde esta planta se accede directamente a una terraza, donde encontramos un amplio trastero que proporciona una zona adicional de almacenamiento.

La vivienda dispone de aire acondicionado centralizado e independiente por planta, permitiendo regular la climatización de cada nivel de manera independiente. Además, el salón cuenta con chimenea, aportando un ambiente acogedor y confortable.

La vivienda se encuentra en una zona residencial construida en 2004, formada por viviendas de características y tipología similares, creando un entorno tranquilo, cuidado y especialmente agradable para vivir. Los propietarios de estas viviendas cuentan además con acceso exclusivo a un club privado, que dispone de piscina, zona de merenderos y pista de pádel, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar del ocio y del tiempo libre.

Precio: 289.000 €.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.

Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso),otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.