Chalet en venta en Guillena

La Casa de Sus Sueños en la Naturaleza
Descubra una propiedad inigualable, un verdadero refugio en la prestigiosa urbanización Lagos del Serrano I Fase. Este chalet ha sido diseñado para amantes de la naturaleza, ofreciendo un estilo de vida vacacional durante todo el año.

Características Únicas de la Vivienda Principal:
Año de construcción 2006.
Vistas Panorámicas: Disfrute de unas vistas al lago absolutamente impresionantes!! Un espectáculo natural garantizado desde casi cualquier punto de la casa.
Diseño y Calidad: La vivienda consta de dos plantas más un amplio sótano.
Todo el interior presenta una exquisita terminación en madera de alta calidad, aportando una calidez, elegancia y un confort inigualables a cada rincón.
Cocina completamente amueblada y equipada con electrodomésticos.

Parcela Esquinera: Situado en una privilegiada parcela de 1.020 m2 que da a dos calles, ofreciendo mayor privacidad, luminosidad y posibilidades de acceso.

Dispone de una Casa de Invitados (42 m2): totalmente terminada e independiente, cuenta aire acondicionado y su propia cocina. Perfecta como apartamento de invitados, para personal de servicio o alquiler.

También dispone de Cabaña/Studio de Trabajo (40 m2): Una encantadora cabaña de madera destinada a estudio profesional, despacho, sala de fitness o sala de juegos. Un espacio ideal para la concentración en plena naturaleza.

También tiene un amplio jacuzzi en zona exterior y un gran invernadero para plantas.

Club Social Exclusivo: Lagos del Serrano
La propiedad forma parte de una urbanización que ofrece unas zonas comunes envidiables para el ocio familiar:

Piscina Comunitaria.

Pista de Pádel.

Pista de Fútbol.

Ambigú (Chiringuito/Bar Social).

¡Esta es una oportunidad única e irrepetible! Un chalet de ensueño, con triple funcionalidad y vistas al lago que le robarán el aliento. Contáctenos para organizar una visita privada y descubrir su futuro hogar.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que,
por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos
reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o
el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el
precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede
consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de
Andalucía.
- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial
(Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por
arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una
gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad
bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador.

Contáctenos para solicitar más información.
Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).