Casa en venta en Las Navas de la Concepción

Una vivienda con historia, rodeada de naturaleza y con un gran potencial para convertirse en tu hogar soñado o el proyecto rural que siempre has deseado. Esta propiedad en el corazón de Las Navas de la Concepción combina tradición, amplitud y un entorno natural privilegiado que invita a la creatividad y la renovación.
Características destacadas:
- 349 m2 construidos en buen estado, distribuidos en dos plantas, con un patio andaluz típico y suelos hidráulicos perfectos para un jardín o huerto urbano
- 6 habitaciones, más una buhardilla diáfana, que permite múltiples opciones de redistribución o ampliación
- Dos cocinas, salón principal y salita con un estilo rústico y mucha luz natural, ideales para una reforma a medida
- Baño completo con espacio suficiente para ampliar si es necesario
- Techos altos, estancias amplias y una estructura sólida que da muchas opciones para remodelar según tus necesidades
- Gran patio.
Versatilidad en cada rincón:
- Esta propiedad se adapta a distintos proyectos y usos:
- Vivienda habitual o segunda residencia con encanto tradicional en pleno corazón de la naturaleza
- Casa rural con gran personalidad en un destino ecoturístico de creciente demanda
- Inversión rentable: posibilidad de dividir en apartamentos, lofts o alojamiento turístico rural
- Ideal para proyectos personales como talleres, retiros artísticos o actividades sostenibles
Ubicación en el corazón de la naturaleza.
Las imágenes mostradas son propuestas de decoración generadas con IA, pensadas para ayudarte a imaginar todo el potencial que esta vivienda ofrece
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 100.000 € + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (7.000€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Nuestra agencia no realiza funciones de gestoría. En caso de que la gestora sea externa, facilitarán presupuesto previo, a aceptar o no por el cliente.
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:
(https://www).juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html