Casa rústica en venta en Las Navas de la Concepción

- FINCA RÚSTICA CON VIVIENDA REGISTRADA Y 9,56 HA DE OLIVAR EN LAS NAVAS DE LA CONCEPCIÓN
MHFINCAS presenta esta magnífica finca rústica situada en Las Navas de la Concepción (Sevilla), una propiedad ideal para quienes buscan naturaleza, tranquilidad, vivienda y explotación agrícola en un mismo enclave.
- Precio: 269.900 €
La finca cuenta con una superficie registral de 97.614 m2 (9,7614 hectáreas), destinada principalmente al cultivo del olivar. Según SIGPAC, aproximadamente 9,5602 hectáreas corresponden a olivar, con pequeñas superficies destinadas a viales y zonas improductivas. nota simple sigpac poli 10 parc 19
- OLIVAR EN PRODUCCIÓN
Amplia superficie de olivar tradicional, con distintas variedades según información facilitada por la propiedad. La producción puede variar de una campaña a otra en función de la climatología, poda, mantenimiento y condiciones agrícolas.
Actualmente el olivar es cuidado y trabajado por un tercero mediante un acuerdo con la propiedad para su mantenimiento y explotación, sin existir arrendamiento de la finca.
Para compradores interesados en su vertiente agrícola, podemos ampliar información sobre producción histórica y condiciones actuales de explotación.
- VIVIENDA REGISTRADA
En el interior se encuentra una vivienda unifamiliar aislada, construida en ladrillo y teja árabe, con:
✅ 180 m2 construidos en planta baja
✅ 30 m2 construidos en planta alta
✅ 210 m2 de vivienda
✅ 35 m2 de porche cubierto
✅ 245 m2 construidos totales según Catastro
La vivienda dispone de 3 dormitorios, 2 baños, salón con chimenea, cocina, porche, zonas de almacenamiento, aparcamiento y amplios espacios exteriores. nota simple
Catastro recoge 2007 como año de construcción y la vivienda consta declarada como obra nueva por antigüedad e inscrita registralmente. 41066A010000190000ML nota simple
- AGUA Y ENERGÍA
Según información facilitada por la propiedad, dispone de pozo propio, instalación fotovoltaica de aproximadamente 4.000 W y depósitos de agua, elementos que reducen notablemente la dependencia de suministros externos.
✨ UN ACTIVO RÚSTICO MUY COMPLETO
No se trata únicamente de una finca agrícola. Aquí se combinan casi 10 hectáreas de terreno, más de 9,5 hectáreas de olivar, una vivienda registrada de gran superficie, recursos propios de agua y energía y un entorno de enorme valor paisajístico.
Es una opción especialmente atractiva tanto para quien busca vivir rodeado de naturaleza como para quien desea una finca de recreo con componente productivo. La amplitud del terreno aporta privacidad, espacio y múltiples posibilidades de disfrute y gestión agrícola.
En la finca existen además restos de antiguas construcciones rurales. Cualquier rehabilitación, ampliación, cambio de uso o actividad turística deberá estudiarse conforme a la normativa urbanística, ambiental y sectorial aplicable.
- UNA FINCA PARA VIVIR, DISFRUTAR E INVERTIR
Una propiedad con identidad propia, pensada para quienes valoran el campo, la independencia, la amplitud y el potencial de una explotación agrícola consolidada.
- Las Navas de la Concepción – Sevilla
- 269.900 €
- 633 857 052
- www.mhfincas.com
MHFINCAS
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