Casa en venta en Mairena del Aljarafe

-Tu nuevo hogar familiar en Calle Azafrán, Mairena del Aljarafe -

Imagina despertar cada día en una vivienda donde el espacio, la comodidad y la tranquilidad se convierten en tu rutina. En la exclusiva y semiprivada Calle Azafrán nº 24, donde solo existen dos viviendas (nº 24 y nº 26), te espera un hogar perfecto para familias que buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía con Sevilla.

✨ Espacios que enamoran desde el primer paso

Nada más entrar, la elegante escalera marca el carácter de esta casa y te invita a descubrir cada rincón. La planta baja está pensada para disfrutar del día a día en familia:

- Cocina amplia y luminosa, ideal para compartir desayunos, comidas y sobremesas.

- Gran salón con chimenea, un espacio cálido y acogedor con salida directa al jardín.

- Aseo de cortesía muy práctico para visitas y uso diario.

- Jardín privado con acceso para vehículos

El jardín es uno de los grandes protagonistas: un espacio exterior donde los niños pueden jugar, organizar barbacoas o simplemente relajarte. Además, cuenta con puerta independiente para entrada de vehículos, con capacidad para hasta dos plazas de aparcamiento dentro de la parcela.

- Zona de descanso pensada para tu familia

En la planta superior encontrarás:

- Dormitorio principal en suite, con su baño privado para máxima comodidad.

- Dos habitaciones adicionales, perfectas para hijos, despacho o zona de estudio.

- Baño completo adicional, que da servicio al resto de dormitorios.

❄ Confort todo el año

La vivienda dispone de aire acondicionado, garantizando una temperatura perfecta tanto en verano como en invierno.

✅ Ideal para familias que buscan:

Espacio y amplitud

Zona tranquila y semiprivada

Jardín y parking propio

Comodidad y funcionalidad

Un hogar listo para disfrutar

- Ubicación privilegiada en Mairena del Aljarafe, con fácil acceso a servicios, colegios, zonas verdes y conexiones rápidas con Sevilla capital.

- Información económica y gastos de compraventa
PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.
La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.
Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.
Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.
En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.
Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.
La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.
Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.
Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle.