Piso en venta en Sevilla

Vive o invierte en el corazón de Nervión: ubicación, proyección y comodidad en una de las zonas más demandadas de Sevilla
Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución y otras, sencillamente, por estar donde todo el mundo quiere estar. Esta propiedad reúne lo más importante: una ubicación estratégica en pleno Nervión, una de las zonas con mayor demanda residencial, comercial y de inversión de Sevilla.
Situada a escasos metros de la estación de Metro Gran Plaza, la vivienda se encuentra en un entorno plenamente consolidado, perfectamente comunicado y rodeado de todos los servicios necesarios para disfrutar del día a día sin depender del coche. Hospitales, colegios, universidades, comercios, hoteles, restauración, zonas de ocio, transporte público y grandes referentes como Nervión Plaza o El Corte Inglés quedan al alcance de la mano.
Nervión continúa reforzando su papel como uno de los grandes ejes urbanos de Sevilla. Su excelente conexión con el centro, su actividad comercial, su cercanía a zonas universitarias y sanitarias, y el constante movimiento de mejora y renovación del entorno hacen de esta zona una apuesta segura tanto para vivir como para invertir.
La vivienda dispone de tres dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un salón luminoso, ofreciendo una distribución práctica y funcional. Además, una de las habitaciones cuenta con una agradable terraza, ideal como rincón de lectura, zona de trabajo, espacio de desahogo o pequeño refugio al aire libre dentro de la propia casa.
Una propiedad con enorme potencial para familias que buscan comodidad y buena comunicación, para profesionales que desean vivir en una zona céntrica y activa, o para inversores que valoran una ubicación de alta demanda y fácil salida en el mercado.
Si busca una vivienda en un enclave estratégico, con todos los servicios alrededor y en una de las zonas con mayor proyección de Sevilla, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando.
- Información económica y gastos de compraventa
PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.
La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.
Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.
Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.
En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.
Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.
La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.
Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.