Piso en venta en Tomares

Si buscas una vivienda en Tomares que combine comodidad, zonas comunes para disfrutar y, sobre todo, un espacio exterior propio para aprovecharlo durante todo el año, esta vivienda en calle Triana merece tu atención.

La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional, con dos dormitorios, uno doble y otro individual, un cuarto de baño completo, salón y cocina independiente con patio lavadero.

Pero el verdadero protagonista de esta vivienda está fuera: dispone del derecho de uso y disfrute de una espectacular terraza de aproximadamente 35 m2. Un espacio que actualmente se encuentra parcialmente aprovechado, con varios metros cerrados que se han destinado a trastero y a una habitación multiusos, utilizada actualmente como sala de juegos para los niños y despacho.

Un espacio adicional que multiplica las posibilidades de la vivienda: zona de juegos, despacho, almacenaje, rincón de ocio… las posibilidades las decides tú.

La vivienda forma parte de una urbanización construida en 2001, con ascensor y unas zonas comunes pensadas para disfrutar del día a día sin salir de casa: piscina, pistas de pádel y club social.

Y para completar la comodidad, en el precio se incluye una plaza de garaje subterránea, un imprescindible para hacer más fácil el día a día.

Una vivienda pensada para quienes valoran algo que no siempre es fácil encontrar: tener espacio exterior y zonas comunes para disfrutar, sin renunciar a la comodidad de vivir en Tomares.

¿Te imaginas aprovechando esa terraza a tu manera? Ven a verla y descúbrela.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace:.