Casa en venta en Utrera

Chalet Hipotecable con Piscina, Olivar y Pozo Propio en Los Adrianes (Utrera) – Vida en el Campo con Todas las Comodidades.

Se advierte que la vivienda para uso habitual necesitaría una reforma.

Se vende esta fantástica finca rústica con vivienda legalizada y apta para hipoteca, ubicada en la consolidada urbanización Los Adrianes de Utrera. La Zona destaca por su entorno tranquilo, su cercanía a la ciudad y su excelente acceso por carretera.

Ubicación Estratégica:
•A solo 5 minutos del centro de Utrera, con todos los servicios: colegios, hospitales, comercios, estación de tren.
•A 30 minutos de Sevilla capital.
•A menos de una hora de la costa de Cádiz.
•Entorno natural ideal para vivir todo el año o desconectar los fines de semana.

Datos Clave de la Propiedad:
•Parcela de 5.950 m2.
•Casa de 110 m2 construidos, perfectamente conservada y totalmente hipotecable.
•Piscina de 42 m2 con depuradora, rodeada de césped natural.
•130 olivos en producción (variedades manzanilla y gordal), con sistema de riego por goteo.
•Pozo propio.
•Zona techada de aparcamiento con cocina de verano para ocio al aire libre.
•Cochera cerrada, actualmente como trastero.

- Distribución Interior:
•Amplio porche delantero.
•Salón-comedor acogedor con aire acondicionado.
•Cocina equipada.
•4 dormitorios.
•1 baño completo con placa de ducha.
•Gran azotea con vistas despejadas.

Una Inversión Segura y con Proyección:

Esta propiedad reúne todos los requisitos para ser financiada mediante hipoteca, lo que la convierte en una oportunidad real tanto para primera vivienda como para segunda residencia o inversión rural.

- De conformidad con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), los honorarios de la agencia y otros gastos relacionados con la compraventa no están incluidos en el precio.