Casa en venta en Utrera

Descubre esta impresionante casa señorial, ubicada en pleno corazón de Utrera, a escasos pasos del ayuntamiento. Esta magnífica vivienda data de los siglos XVIII y XIX y se destaca por su bonita fachada adornada con cierros de hierro que realzan su carácter histórico. El edificio está parcialmente catalogado como vivienda protegida hasta la segunda crujía.

Con un total de 7 dormitorios amplios y luminosos, así como 3 baños completos, es ideal para familias numerosas o para quienes buscan espacio adicional.
El patio, de unos 18m2, cuenta con un pozo con agua y toldo, y ofrece un refugio tranquilo al aire libre mientras que las múltiples terrazas invitan a disfrutar del clima andaluz todo el año.

La planta alta cuenta con una zona abuhardillada donde las vigas de madera vistas aportan calidez y encanto al ambiente; cada planta dispone además de cocina independiente lo que abre la posibilidad a convertirla en varias viviendas debido a su distribución funcional.

Esta propiedad no solo representa una oportunidad única para vivir rodeado/a por la rica historia cultural local sino también una inversión versátil dada sus opciones constructivas.
- Información económica y gastos de compraventa
PVP: No incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.
En Andalucía, el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) es del 7%, con posibles reducciones según edad del comprador y condiciones específicas establecidas por normativa vigente.
La base imponible será el mayor valor entre: precio de compraventa, valor de tasación o valor de referencia catastral.
Gastos de notaría: aproximadamente entre 200 € y 1.000 € aprox., según notaría y complejidad de la operación.
Gastos de Registro de la Propiedad según arancel oficial.
En caso de financiación, los gastos de hipoteca, tasación y gastos bancarios serán a cargo del comprador según entidad elegida.
Honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 3% del precio final de compraventa + IVA.
La operación está sujeta a aceptación expresa del vendedor.
Para acceder a la información y documentación legalmente exigible, puede contactar a través del teléfono indicado en el anuncio.