Casa en venta en Villanueva del Ariscal

Magnífica casa unifamiliar en régimen de alquiler, venta ó alquiler con opción a compra.

¡¡ Tú pones las condiciones !!

En planta alta de 100 m2 con local de 100 m2 en planta baja, ideal para negocio propio o alquiler.Situada en zona tranquila y céntrica de Villanueva del Ariscal, la vivienda consta de local con cuarto de aseo y patio trasero de unos 28 m2 aprox. con pozo artesiano. Enlosado totalmente, esta dependencia es ideal para local de negocio totalmente independiente, salón de celebraciones, tienda, centro medico privado, escuela de formación, peluquería, etc. o ampliación de la vivienda principal. La vivienda se encuentra en la zona alta del inmueble, a falta de algunos detalles de terminación, la casa dispone de 3 amplias habitaciones, buen salón independiente, cocina con patio lavadero, 2 cuartos de baños con placas de ducha ( una en el dormitorio ppal. ), zona de vestidor por cerrar, 2 balcones, preinstalación de aire centralizado. Las calidades son buenas en general, aunque destaca la gran luminosidad de todas sus dependencias, al tener grandes ventanales todos ellos con sistema climalit.Ideal como magnífica inversión, la vivienda a punto de pequeños detalles de terminación, cuenta con un sitio privilegiado para vivir de forma tranquila pero a a la vez cerca de todos los servicios de primera necesidad y de ocio que la población te puede ofrecer. Colegios, médicos, supermercados, restaurantes, cafeterías, parada de bus, etc. La distancia a Sevilla, es sólo de unos 15 km. ,
Descubre esta exclusiva casa adosada en el corazón de Villanueva del Ariscal, un hogar que combina amplitud y luminosidad en un entorno ideal. Con 107 m2 construidos, esta vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones y dos baños. En su amplísimo salón impera la luminosidad gracias a sus dos amplios ventanales que dan acceso a miradores para la calle y su cocina, completamente amueblada, facilita el acceso del paso de platos al salón por mediación de un pasaplato, lo que la comodidad en la vivienda esta pensada milimétricamente en todo sus detalles.
Las calidades en general son muy buenas, disponiendo de armarios empotrados en habitaciones, aire acondicionado en definitiva, perfectos para familias o parejas que buscan comodidad y estilo.
La planta baja la ocupa un salón amplísimo que coge toda la construcción de la vivienda, con acceso para poder guardar varios coches y vehículos. Esta preparado por si se desea transformar en apartamento independiente, al disponer de aseo y entrada peatonal independiente, aunque lo puedas transformar en multiusos según tus necesidades. Como apertura de negocio, salón de celebraciones, garaje, o lo que desees, ya que hasta cuenta con una salida a un patio sevillano ideal para darle salida y caché a la estancia.
Ubicada en una zona tranquila pero vibrante, tendrás supermercados, centros de salud, colegios y parques a solo unos pasos.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.