Piso en venta en Villanueva del Ariscal

Presentamos este magnífico piso muy bien situado en Villanueva del Ariscal, un municipio andaluz que se destaca por su cercanía a Sevilla y sus servicios de calidad. Con una superficie construida de 78m2, esta propiedad ofrece un recibidor acogedor que da paso a un amplio salón comedor con acceso directo a la terraza ideal para disfrutar del clima sevillano. La cocina ha sido reformada y viene amueblada, equipada con algunos electrodomésticos esenciales para el día a día. Además, cuenta con tres habitaciones luminosas y un baño completo equipado con placa ducha moderna. Entre las calidades destacan los suelos tipo baldosas de barro que aportan carácter al espacio; carpintería interior elaborada en madera de haya; carpintería exterior resistente en aluminio; y una amplia terraza perfecta para relajarse o recibir visitas. No pierdas la oportunidad de adquirir este inmueble excelente sin compromiso alguno; solicita más información hoy mismo.

*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html