Chalet en venta en El Vendrell zona Coma-Ruga

**¡Casa en Venta en el Corazón de Brisamar, Comarruga!**- Casa completamente rehabilitada ubicada en Coma-Ruga, en Brisamar. Limitando con el Parque de Catalunya, a solo 100 metros de la playa y cerca de la Iglesia de San Ramón.- Esta espaciosa casa de dos plantas ofrece una vivienda independiente en cada nivel, con porches y terrazas para disfrutar del aire libre. Rodeada de un jardín con pavimento cerámico antideslizante y árboles.- Además, cuenta con un merendero con barbacoa, almacén y sala de máquinas también equipada con barbacoa, y una piscina cubierta climatizada.- Comodidades modernas incluyen electricidad, gas de ciudad, paneles solares para el agua potable y la piscina, caldera de gas para agua caliente, aire acondicionado, teléfono fijo y antena de TV. Las ventanas de aluminio con doble acristalamiento y persianas motorizadas brindan seguridad adicional.- Todas las habitaciones, incluyendo baños y cocinas, disponen de aire acondicionado con unidades exteriores independientes para cada planta.**Detalles de la Propiedad:**- Superficie del Terreno (según escritura): 641.25 m2- Superficie construida en planta baja: 143.87 m2- Superficie construida en planta alta: 112.87 m2- Superficie de la piscina cubierta: 50.47 m2- Área del merendero: 30.56 m2- Superficie del almacén y sala de máquinas: 38.21 m2- Área privada al aire libre con pavimento y vallado: 214.75 m2- Jardín privado de césped: 136.50 m2**Ubicación y Accesibilidad:**- Esta casa disfruta de luz solar en sus cuatro fachadas y se encuentra a solo 100 metros de la playa.- Ubicada en una zona tranquila, con excelentes conexiones de transporte, incluyendo tren, transporte público, carreteras nacionales y la autopista del Mediterráneo.- El aeropuerto de Pratt se encuentra a tan solo 40 minutos y Barcelona a 60 kilómetros de distancia.No pierdas esta oportunidad de adquirir tu hogar de ensueño en una ubicación excepcional! Contáctanos para más información o para programar una visita.**House for Sale in the Heart of Brisamar, Comarruga!***A Gem on the Mediterranean Coast*- Completely renovated house located in Coma-Ruga, on Brisamar. Bordering Catalonia Park, just 100 meters from the beach and close to San Ramón Church.- This spacious two-story house offers independent living on each level, with porches and terraces to enjoy the outdoors. Surrounded by a garden with non-slip ceramic flooring and trees.- It also features a picnic area with a barbecue, a storage room, and a machinery room equipped with a barbecue, along with a heated indoor pool.- Modern amenities include electricity, city gas, solar panels for drinking water and pool heating, a gas boiler for hot water, air conditioning, a landline phone, and a TV antenna. The aluminum windows with double glazing and motorized blinds provide additional security.- All rooms, including bathrooms and kitchens, have split-type air conditioning units with separate outdoor units for each floor.**Property Details:**- Land Area (as per deeds): 641.25 m2- Built area on the ground floor: 143.87 m2- Built area on the upper floor: 112.87 m2- Indoor pool area: 50.47 m2- Picnic area: 30.56 m2- Area of the machinery room and storage: 38.21 m2- Private outdoor area with paving and fencing: 214.75 m2- Private lawn garden: 136.50 m2**Location and Accessibility:**- This house enjoys abundant sunlight on all four facades and is just 100 meters from the beach.- Located in a peaceful area with excellent transportation connections, including trains, public transportation, national roads, and the Mediterranean highway.- Pratt Airport is just 40 minutes away, and Barcelona is 60 kilometers from the property.**Don't miss this opportunity to acquire your dream home in an exceptional location! Contact us for more information or to schedule a viewing.**