Piso en venta en El Vendrell

⚠️ La vivienda se vende en situación de ocupación, sin posesión, actualmente ocupada por persona sin justo título. La adquisición se realiza asumiendo esta circunstancia jurídica, por lo que se trata de una oportunidad dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en gestión de activos ocupados.

Se trata de un piso de aproximadamente 60 m2 construidos, situado en el centro de El Vendrell, dentro de un edificio construido en el año 2007. La vivienda se distribuye en varias estancias, ofreciendo un espacio funcional y adaptable para uso residencial una vez regularizada la situación posesoria.

- Oportunidad sólo para inversores.
- El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.
- Debido a la situación ocupacional del inmueble, no es posible realizar visitas al interior.
- Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.

La ubicación es uno de los puntos fuertes del inmueble. Se sitúa en el núcleo urbano del municipio, con excelentes comunicaciones a pocos metros de la estación de tren, integrada en la red de Rodalies Renfe, lo que permite desplazamientos cómodos hacia Barcelona, Tarragona y otras poblaciones del litoral. También dispone de líneas de autobús interurbano y acceso rápido mediante la carretera TP-2044.

En el entorno inmediato se pueden encontrar todo tipo de servicios necesarios para la vida diaria: centro de salud, supermercados, farmacias, restaurantes, comercios de proximidad y equipamientos públicos, lo que convierte la zona en un área residencial práctica y consolidada dentro del Baix Penedès.

Este tipo de activo está orientado a inversores que comprendan el riesgo jurídico y operativo asociado a la falta de posesión y que valoren el potencial de revalorización futura en una ubicación urbana bien comunicada.

- El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).
- Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.
- De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.