Casa en venta en Roda de Barà zona Bará mar

Chalet independiente ideal para 2 familias con 172,00 m2 construidos y 145,00 m2 útiles, ubicado en una zona tranquila.Ofrece versatilidad para dos familias gracias a sus dos plantas independientes con cocinas propias, una en cada planta, optimizando la convivencia sin renunciar a la independencia. En planta baja se distribuye un comedor amplio, una cocina equipada, un baño y dos habitaciones, ideal para uso principal o como vivienda de servicio. En planta primera, otro comedor, cocina, 3 habitaciones y un baño completan la distribución. Tiene acceso independiente por exterior y también tiene conexión por escalera interior entre las 2 plantas (actualmente cerrada)La planta buhardilla añade un área flexible que puede funcionar como habitaciones adicionales o despacho, aumentando la capacidad de vivienda sin renunciar a la funcionalidad. El diseño equilibrado entre zonas de día y de descanso favorece la distribución de la luz natural a lo largo del día y facilita la organización familiar. Construcción sólida y acabados prácticos que requieren poco mantenimiento, pensados para uso inmediato.La propiedad se presenta con una distribución clara y eficiente, donde cada planta aporta servicios independientes.Esta configuración facilita la gestión de alquileres o la convivencia entre dos familias, con acceso autónomo y sin interferencias entre las áreas. La parcela y la fachada ofrecen una imagen sobria y atractiva, adecuada para quienes buscan confort sin renunciar a la privacidad. En cuanto a la funcionalidad, la vivienda cuenta con dos cocinas completamente equipadas, lo que reduce la necesidad de traslados y simplifica la preparación de comidas para varias personas. Los baños, distribuidos en cada planta, aportan comodidad y cercanía a las zonas de descanso y a las áreas de convivencia. El conjunto se sitúa en una zona tranquila, con acceso rápido a servicios esenciales y buenas conexiones de transporte, facilitando la movilidad diaria y la planificación familiar.La vivienda ofrece una propuesta de valor clara para inversores o familias que buscan ampliar su vivienda sin renunciar a la independencia de cada núcleo familiar. La eficiencia de distribución, la presencia de dos cocinas y la posibilidad de ampliar o redefinir usos en la buhardilla convierten al inmueble en una opción competitiva dentro del mercado.Se recomienda programar una visita para valorar de primera mano la distribución, la luminosidad y la calidad de los espacios. El inmueble está disponible para visitas coordinadas por nuestro equipo, que acompaña en todo el proceso de negociación y cierre, ofreciendo asesoramiento técnico y comercial. Si buscas una vivienda con dos plantas independientes y versatilidad para dos familias, este inmueble ofrece una propuesta sólida en una zona tranquila. Contáctanos para ampliar detalles, conocer las características exactas y organizar una visita guiada que te permita valorar su potencial real.

En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero del Código Civil de Cataluña, se informa que los gastos inherentes a la compraventa: notariales, registrales e impuestos aplicables (ITP o IVA y AJD) no están incluidos en el precio. Ni gastos de Financiación. Honorarios de la agencia incluidos en el precio.