Loft en venta en Tortosa

Inversión inmobiliaria con ingresos desde el primer día en una de las ciudades con más proyección del sur de Cataluña
Si está buscando una oportunidad inmobiliaria que combine rentabilidad, seguridad y una ubicación estratégica, este acogedor loft en pleno centro histórico de Tortosa (Tarragona) reúne todos los ingredientes que demandan los inversores más exigentes.
Situado en planta baja y con una superficie de 33 m2 perfectamente aprovechados, este inmueble se presenta como una excelente opción tanto para inversores que buscan ingresos inmediatos como para quienes desean incorporar a su cartera un activo de bajo coste y alta rentabilidad.
Distribución funcional y completamente equipada
La vivienda dispone de:
•1 dormitorio independiente.
•Cocina totalmente equipada.
•Salón-comedor confortable y luminoso.
•Baño moderno con plato de ducha.
•Aire acondicionado.
•Totalmente amueblado y listo para continuar su explotación.
El inmueble se encuentra actualmente alquilado, ofreciendo una ventaja diferencial muy importante: el contrato cuenta con seguro de impago, una garantía adicional que minimiza prácticamente cualquier riesgo de morosidad para el futuro propietario.
Una rentabilidad difícil de encontrar en el mercado actual
Precio de venta: 55.000 €
Renta mensual: 490 €
Ingresos anuales: 5.880 €
Rentabilidad bruta: 10,69 % anual
Pocas inversiones inmobiliarias pueden ofrecer actualmente una rentabilidad superior al 10 % junto con un importe de adquisición tan accesible.
Además, los gastos corrientes recaen en el arrendatario:
✅ Tasa de basura a cargo del inquilino.
✅ Consumo de electricidad a cargo del inquilino.
✅ Consumo de agua a cargo del inquilino.
✅ Internet y telecomunicaciones a cargo del inquilino.
Esto permite optimizar aún más el rendimiento neto de la inversión.
________________________________________
Tortosa: una ciudad con futuro y creciente demanda residencial
Capital histórica de las Tierras del Ebro, Tortosa se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Cataluña para pequeños y medianos inversores.
Ciudad universitaria
Tortosa acoge diversos estudios universitarios vinculados a la Universitat Rovira i Virgili (URV), atrayendo cada año a estudiantes, docentes e investigadores. Esta realidad genera una demanda constante de vivienda en alquiler.
Importante núcleo sanitario
La ciudad dispone del Hospital de Tortosa Verge de la Cinta, centro de referencia para toda la región de las Tierras del Ebro, así como numerosos centros médicos y servicios sanitarios complementarios. Este factor atrae profesionales sanitarios y personal desplazado que requieren alojamiento.
Potencial turístico durante todo el año
Tortosa destaca por su extraordinario patrimonio histórico y cultural:
•La Catedral de Santa María.
•El Castell de la Suda.
•El casco histórico medieval.
•La Ruta Modernista.
•La proximidad al Parque Natural del Delta del Ebro.
•Acceso rápido a playas y espacios naturales.
Cada año la ciudad recibe miles de visitantes interesados en la cultura, la gastronomía y el turismo sostenible.

Economía en crecimiento
Tortosa es el principal centro económico y administrativo de las Tierras del Ebro. Su actividad comercial, logística, sanitaria, educativa y turística genera una demanda constante de vivienda tanto para residentes permanentes como para trabajadores desplazados.
Mercado inmobiliario accesible
Mientras que ciudades como Barcelona, Tarragona o Reus presentan precios cada vez más elevados, Tortosa continúa ofreciendo valores de entrada muy competitivos. Esta circunstancia permite obtener rentabilidades significativamente superiores a la media del mercado inmobiliario nacional.
________________________________________
Una oportunidad para inversores que buscan seguridad y rendimiento
Este loft representa una inversión especialmente interesante por cuatro motivos fundamentales:
Ubicación céntrica y consolidada.
Inquilino ya instalado y generando ingresos.
Seguro de impago incluido