Estudio en venta en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant

Si buscas tranquilidad, comodidad y un entorno residencial, este acogedor estudio en Vannessa Park puede ser una excelente opción.

La vivienda se encuentra en una urbanización tranquila y residencial, situada a unos 5 km de Hospitalet de l'Infant y de sus playas, en un entorno agradable y alejado del bullicio, pero a pocos minutos en coche de todos los servicios..

El estudio está distribuido de forma práctica y funcional. Al entrar encontramos un recibidor que da paso a una cocina tipo office y a un baño completo con ducha. La estancia principal integra en un mismo espacio el salón, comedor y dormitorio, aprovechando muy bien los metros disponibles y creando un ambiente cómodo y acogedor.

Uno de sus principales atractivos es su amplio balcón con vistas al jardín comunitario, un espacio perfecto para desayunar al aire libre, relajarse o disfrutar de una copa al final del día.

La vivienda dispone de aire acondicionado con bomba de frío y calor, proporcionando confort durante todo el año.

La finca, de ambiente tranquilo y familiar, está formada únicamente por planta baja y primera planta, lo que aporta una sensación más residencial y de menor densidad. El recinto se encuentra completamente cerrado y dispone de zona de aparcamiento libre para los propietarios dentro de la comunidad, según disponibilidad.

Una propiedad ideal como primera residencia, vivienda de vacaciones o inversión, en una zona tranquila y próxima tanto a Hospitalet de l'Infant como al mar.

*Ven a descubrir Vannessa Park y este acogedor estudio con un gran balcón orientado al jardin comunitario*

TELEFONO OFICINA DE MIAMI PLAYA: 977 172848 - 691240451
AV DEL MAR 21
www.remarspais.eS

API 703 - AICAT núm.: 2386 Ana Mª Redondo Pelejà REMAR SPAIS S.L.

*Información legal y gastos asociados a la compra.

De acuerdo con la normativa vigente previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre en materia de información y transparencia en operaciones inmobiliarias, se informa que el precio de venta indicado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que se detallan a continuación:
-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña, actualmente del 10%, pudiendo existir tipos reducidos del 5% en determinados supuestos según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Este impuesto se calcula sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de compraventa, aplicándose el que resulte mayor.
Para más información sobre tipos impositivos, bonificaciones y funcionamiento del impuesto, puede consultarse la página oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/
-Gastos notariales:
Los honorarios del notario se determinarán conforme al arancel oficial establecido por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad se facturará de acuerdo con el arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
-Gastos de gestión:
En caso de financiación hipotecaria, los gastos de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral serán los que establezca la gestoría designada por la entidad financiera del comprador.
-Honorarios de la agencia:
Los honorarios de intermediación de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta publicado.
*NOTA LEGAL
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y puede estar sujeta a modificaciones o errores involuntarios, sin que ello implique responsabilidad contractual.