Villa en venta en Adeje

VILLA OLEANDRA – COSTA ADEJE
Exclusiva propiedad de lujo con vistas al mar y alto potencial de inversión

Se presenta a la venta VILLA OLEANDRA, una propiedad única en Costa Adeje, totalmente reformada, que combina lujo, diseño minimalista y rentabilidad, ubicada a pocos pasos del Siam Park.

La propiedad se compone de una vivienda principal y varios apartamentos independientes, ideal tanto para residencia privada como para explotación turística.

VIVIENDA PRINCIPAL – ABBA LUXURY SUITE

4 habitaciones

4 baños completos

Amplia cocina americana

Salón luminoso con grandes ventanales

Terraza con vistas al mar y al Siam Park

Piscina climatizada

Bar Office exterior

Espacios diseñados con elegancia y funcionalidad, pensados para el máximo confort.

APARTAMENTOS INDEPENDIENTES

Apartamento Nº 2 – EUROPE

1 habitación

Salón independiente

Cocina americana

Baño amplio

Apartamento Nº 3 – ACE OF BASE

2 habitaciones

1 baño

Gran salón

Cocina americana totalmente equipada

Grandes ventanales con excelente luz natural

Apartamento Nº 4 – AVICII (Estudio)

Estudio de diseño minimalista

Cocina equipada

Baño completo

Armarios empotrados

Muy luminoso

Apartamento Nº 5 – ROXETTE

2 habitaciones

Salón-cocina de concepto abierto

Baño espacioso

Muy luminoso

OTRAS ESTANCIAS

Conference Room

Espacio diáfano ideal para reuniones de trabajo, eventos privados o zona de ocio.

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

Reforma integral finalizada en octubre de 2025

2 plazas de aparcamiento

Sala de máquinas con equipos de lavandería

Sistema de filtrado de agua nuevo

Sistema de calefacción para piscina

UBICACIÓN

Situada en Costa Adeje, una de las zonas más exclusivas del sur de Tenerife, con excelente conexión a servicios, ocio y playas, y a pocos minutos del Siam Park.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactarnos.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.