Villa en venta en Valverde zona Echedo

Encantadora finca con viñedos en el corazón de Echedo
Se vende magnífica finca de 1.700 m² situada en pleno centro de Echedo, ideal tanto como residencia habitual como inversión rural.
La propiedad cuenta con un total de 150 m² construidos, distribuidos en vivienda principal de 75 m², garaje de 32 m², pajero tradicional de 40 m², almacén y aljibe.
La vivienda dispone de 2 dormitorios con armarios empotrados, salón, cocina independiente, distribuidor, 2 baños y cuarto de lavadora y dispone de accesos con rampa adaptados para personas con movilidad reducida, sin barreras arquitectónicas.
La finca se encuentra plantada con viñedos y palmeras adultas, ofreciendo un entorno natural con vistas al mar en el centro de la población pero con total privacidad e independencia.
Además, la propiedad se ubica en zona de asentamiento rural, lo que permite la ampliación de la superficie construida, la construcción de otra construcción independiente o la segregación de una parte de la finca, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión con múltiples posibilidades.
Ubicación privilegiada, con el mejor clima de la isla y el encanto de la vida rural.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.