Villa en venta en Valverde

Se trata de una finca de 1.800 m² con varias edificaciones. Una casa-vivienda principal de 45 m² construidos que dispone en la parte baja de una habitación, un baño y un salón-cocina y otra habitación abuhardillada en la parte superior. Al lado de la vivienda se encuentra otro estudio de aprox. 20m² con un baño que cuenta con su propia terraza y un aljibe de gran tamaño. En la entrada de la finca hay otra edificación de aproximadamente 38m² construidos que actualmente se está utilizando como garaje con capacidad para dos vehículos pero que también podría convertirse fácilmente en otro estudio independiente.
Toda la finca está dividida en varias terrazas que acomodan una gran variedad de árboles frutales y viñedos. Detrás de la casa además se encuentra una terraza con zona de barbacoa, ideal para disfrutar las tardes en esta zona privilegiada de la isla.
La zona de Echedo es probablemente la mejor zona climática de la isla, lo que sumado a sus suelos fértiles y su tranquila situación estratégica en el eje Valverde - Frontera hace que sea una de las zonas con mayor demanda por parte de compradores.
No es fácil encontrar buenas ocasiones aquí… y la que les presentamos ahora no estará mucho tiempo disponible.

CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS LEY 10/25

El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá asumir los siguientes:
1- ITP ( Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales). Según la normativa vigente en Canarias se aplica con carácter general el 6,5% si se trata de vivienda de segunda mano o el 7% de IGIC si se trata de vivienda nueva, pudiendo sufrir variaciones en función de las circunstancias particulares del comprador y del precio y características de la propiedad. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de Referencia Catastral si lo hay.
2- Gastos de Notaría. Conforme al arancel Oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3- Gastos del Registro de La Propiedad. Según Real Decreto 1427/1989.
4- Gastos de Gestoría en caso de contratar esos servicios.
5- Gastos de financiación bancaria si se solicita hipoteca (tasación, comisión de apertura, etc)
6- Los Honorarios de la Agencia Inmobiliaria le corresponden a la parte vendedora.
7- En caso de que el comprador hubiera contratado los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario, puede que existan honorarios adicionales a su cargo en función del pacto asumido con dicho agente.