Casa rústica en venta en Cretas

- Finca rústica de 1,5 hectáreas en Cretas, especialmente acondicionada para la actividad ecuestre, con capacidad para alojar hasta 23 caballos.

- Ubicada en una excelente zona, a solo 200 metros de la carretera principal y a 800 metros del núcleo urbano; ofrece unas maravillosas vistas a los Puertos de Tortosa-Beceite.

- El edificio principal, de 137 m2, alberga las siguientes instalaciones:

•6 boxes totalmente funcionales, equipados con comederos y bebederos.
•Lavadero para equinos.
•Pajar, cuarto de guardanés y dos estercoleros.

- La finca cuenta con una pista de trabajo de 60 x 30 metros, dotada de alta amortiguación, ideal para entrenamiento y actividades ecuestres. Además, dispone de una amplia zona exterior habilitada para el ejercicio o alojamiento de hasta 17 caballos.

- Se complementa con:
•4 cobertizos para almacenamiento de forraje.
•6 perreras.
•Gallinero de gran tamaño.
•Almacén adicional.

- Con conexión a las redes municipales de agua potable, electricidad y alcantarillado.
- La hípica está registrada con código REGA, requisito indispensable para desarrollar cualquier tipo de actividad ecuestre (incluido su desplazamiento): clases, rutas, terapias con caballos, entre otras.
- Como valor añadido, la finca dispone de licencia para actividad hostelera, con una zona de barbacoa, dos almacenes, un comedor amplio, cocina equipada y un baño completo.
- La propiedad cuenta también con permiso y anteproyecto aprobados para la construcción de una vivienda de hasta 300 m2, pudiendo integrarse en la edificación ya existente. Dicho permiso puede ser ejecutado sin pasar por los trámites ambientales del INAGA, ya que está asociado a un negocio.

- Una oportunidad única para quienes buscan emprender un proyecto ecuestre, turístico y/o de restauración en un entorno natural privilegiado.