Edificio en venta en Cobisa

Se ofrece excelente edificio de uso mixto en una de las zonas más consolidadas y comerciales de Cobisa (Toledo).

El activo combina rentabilidad inmediata con un importante potencial de creación de valor, convirtiéndose en una oportunidad ideal para inversores patrimonialistas, promotores y empresas del sector inmobiliario.

Actualmente dispone de dos locales comerciales alquilados que generan una renta anual de 22.140 €, proporcionando ingresos desde el primer día.
aunque esos dos locales son susceptibles de convertirse en vivienda también.

El edificio cuenta además con tres viviendas tipo dúplex en fase avanzada de construcción (aproximadamente 65% de ejecución), permitiendo al comprador finalizar la promoción y capturar el valor añadido de su comercialización o explotación en alquiler.

Características principales:

• Edificio mixto residencial y comercial.
• 621 m2 construidos.
• Parcela de 474 m2.
• Dos locales comerciales alquilados.
• Tres viviendas dúplex en construcción.
• Patio interior con potencial de aprovechamiento de 200m2
• Excelente ubicación dentro del municipio.
• Alta visibilidad comercial.
• Zona consolidada con todos los servicios.
El activo presenta un elevado potencial de revalorización una vez finalizadas las viviendas, constituyendo una inversión difícil de encontrar en el mercado local.
Ideal para:
Inversores patrimonialistas.
Promotores inmobiliarios.
Constructoras.
Empresas familiares que busquen diversificar patrimonio inmobiliario.
Para más información, documentación técnica y visita, contacte con nosotros.